В Иерусалиме заканчиваются квартиры, мэрия предсказывает резкий скачок цен

Муниципалитет Иерусалима изучил положение на рынке недвижимости в столице. Согласно результатам исследования, в городе вновь растет спрос на квартиры.

Сотрудники муниципалитета проанализировали договоры на аренду и продажу квартир, а также тендеры по продаже земельных участков в столице. Рынок недвижимости, говорят они, вновь начал развиваться быстрыми темпами, после долгого периода застоя, связанного с положением в сфере безопасности, отмечает газета "Маарив".

Однако тенденция не вызывает радости у муниципалитета Иерусалима. Дело в том, что при сохранении спроса на жилье в столице в ближайшее время в городе просто закончатся квартиры, и цены возрастут в несколько раз.

"Правительство обязано принять меры к расширению территории Иерусалима и новому строительству, в противном случае простые люди не смогут приобретать жилье в городе", – подчеркнул мэр столицы Ури Луполянски.

Следует отметить, что по социально-экономическим показателям Иерусалим не относится к числу процветающих городов Израиля. Число бедных неуклонно растет, светские жители перебираются в пригороды, мелкие предприниматели разоряются, промышленность не развивается. Тем не менее, спрос на квартиры в Иерусалиме повышается.

Это связано, в частности, с иностранцами, в первую очередь, американскими евреями. В последние два года они начали покупать жилье в старых районах, при этом сами владельцы не живут в приобретенных квартирах, и дома стоят пустые.

Другая причина, обусловившая спрос на квартиры, это отсутствие у города пространства для расширения. На юг и восток Иерусалим не может расширяться по политическим соображениям – там находится район Е1, где правительство планирует построить 4.000 единиц жилья, но для этого придется преодолеть сопротивление США. В то же время на северо-западе столицы строительство не осуществляется по экологическим соображениям. Таким образом, единственный новый район в городе, построенный за последнее десятилетие, это Хар-Хома, но его оказалось недостаточно.