Процент на "машканты" неожиданно снизился до 4,81%

Средний процент на ипотечные ссуды (машканты) снизился с начала месяца на 0,04% и составил 4,81%, после того, как вырос на 0,6% за три месяца, достигнув в феврале уровня 4,85% (рекорд года). Об этом свидетельствуют новые данные Банка Израиля.

Это выглядит как понижение ради повышения: специалисты предполагают, что процент на ипотечные ссуды постепенно вырастет в последующие месяцы в связи с ожидающимся ростом учетной ставки и намечающимся приростом на рынке квартир в Израиле.

Самый высокий банковский процент на ипотечные ссуды составляет 5,14% на долгосрочный период (более 20 лет); самый низкий – 4,58% – на ссуды сроком от 5 до 12 лет.

Подчеркнем, что средний процент на банковские ссуды, рассчитанный Банком Израиля, служит для расчетов комиссионных за раннее погашение ссуды. Этот процент вырос на 0,7% за полгода, достигнув уровня 4,85% в феврале, что связано с ростом прибыльности рынка облигаций. В первой половине 2005 года этот процент снизился на 0,9% и в июле 2005 года достиг уровня 4,14%.

Сегодня процент относительно низкий: средний процент в ипотечных банках в конце 2002 года составлял 6,8%, а в феврале 2001 года – 7,2%.

Йоси Гринштейн, "Маарив" – перевод Керен Миндлин, NEWSru.co.il