Статистика: израильтяне отказываются от мечты о собственном доме
Согласно данным министерства строительства, все больше израильтян отказываются от обладания собственным домом в пользу проживания в арендованной квартире. Если в 1995 году свой дом был у 73% семей, то в 2008 году этот показатель составлял 68,8%.
- Покупка или аренда жилья. Выскажите выше мнение
В Центральном статистическом бюро отмечают, что эта тенденция начала проявляться еще в 2002 году, когда все больше израильтян начали покупать квартиры в качестве инвестиции. В 2009 году в качестве инвестиции была приобретена каждая третья выставленная на продажу квартира. При этом в Тель-Авиве в качестве инвестиции были приобретены более половины квартир, выставленных на продажу.
Подобное поведение рынка привело к резкому росту цен на покупку жилья. За последний год квартиры подорожали в среднем на 14%. Однако резкое увеличение количества жилья, предлагаемого для сдачи в аренду, не предотвратило рост цен на аренду квартир на 15,3% в среднем по стране.
Как отмечает сегодня газета The Marker, поместившая эти данные на первой полосе, основной причиной отказа израильтян от мечты о собственном доме стали значительные изменения ситуации на рынке недвижимости за последние два десятилетия. Одним из основных факторов была внутренняя миграция из периферийных районов страны в район от Хадеры до Гедеры, где расположены основные центры занятости. Значительную роль сыграла и "большая алия" начала 90-х годов: появление в стране сотен тысяч новых потенциальных покупателей жилья заметно отразилось на ценах на недвижимость.