Новая тенденция на израильском жилищном рынке: строительство квартир на съем

Хайфская местная комиссия по планированию и строительству утвердила проект компании "Ш. Дорфбергер", в рамках которого будут построены квартиры, предназначенные для аренды, сообщает газета "Глобс".

Как сообщал NEWSru.co.il, на минувшей неделе Кнессет утвердил во втором и третьем чтениях закон о стимулировании строительства жилья на съем. Согласно новому закону, налог на доходы от аренды квартир для компаний снизится с 18% до 11%, а для частных лиц – с 25% до 20%. Строительные подрядчики, желающие получить льготы от государства, должны будут выделять под аренду не 75% жилых единиц, а 50% жилых единиц в возводимом проекте.

Новый закон вступит в силу сразу после официальной публикации, однако распространяться он будет в том числе и на доходы, полученные от аренды квартир с 1-го января 2009 года. Он уже начал оказывать влияние на израильский квартирный рынок – проект "Ш. Дорфбергер" стал одним из первых в Израиле строительных проектов, осуществляемых частными компаниями, в которых все без исключения квартиры будут сдаваться в аренду. Ожидается, что теперь многие израильские строительные компании начнут выделять по меньшей мере часть квартир в своих проектах под аренду.

В рамках проекта, о котором идет речь, на участке площадью 734 кв. м, расположенном на улице Пика в Хайфе, будет возведено 6-этажное здание, в котором расположатся 17 высококачественных двухкомнатных квартир площадью 56 кв. м. каждая. Проект предусматривает также строительство тренажерного зала для жителей здания и 2-х этажной автомобильной стоянки.

По завершении строительства, квартиры в здании, в которых, помимо прочего, будет паркетный пол с подпольным отоплением, будут сдаваться в аренду по цене 3-3,5 тысячи шекелей.