МВД представило закон, который заменит ТАМА-38

Министерство внутренних дел Израиля представило черновик законопроекта, который придет на смену завершающемуся в 2022 году генеральному плану укрепления зданий от землетрясения ТАМА-38.

Согласно проекту закона, полномочия по утверждению проектов по укреплению зданий на случай землетрясения будут переданы муниципальным комиссиям по планированию и застройке, что даст мэриям возможность утверждать их самостоятельно с учетом собственных потребностей, а не с оглядкой на Национальную комиссию по планированию и застройке.

Кроме того, муниципальные комиссии смогут утверждать план по сносу зданий, нуждающихся укреплении на случай землетрясения, если разрешение на их строительство было выдано до 1980 года, и разрешать строительство на их месте новых зданий с жилой площадью в 3,5 раза больше (без учета площади незаконных достроек и законных достроек, осуществленных после января 2000 года).

Данный пункт распространяется на здания, в которых не менее двух этажей и не менее двух единиц жилья. К возводимым зданиям можно добавлять до 15% площади для общественных нужд, и эта площадь будет находиться во владении муниципалитета.

Муниципалитеты также получат возможность сокращать количество парковочных мест в сносимых и возводимых заново зданиях.

Новый законопроект призван сократить бюрократический процесс, освобождая здания/комплексы зданий, по которым муниципалитетом утвержден градостроительный план по укреплению на случай землетрясения, от необходимости получения разрешения на строительство, что укорачивает процедуру по мере на год. Для этого градостроительные планы на территории города должны быть утверждены в течение трех лет с момента вступления закона в силу.

В то же время законопроект существенно затрудняет возможность получить послабления и разрешение на дополнительную застройку после утверждения градостроительного плана. Этот пункт также призван ускорить процесс строительства, блокируя возможности подачи дополнительных запросов и протестов.