Пройден еще один этап на пути к принятию закона о "справедливой аренде"

Министерская комиссия по законодательству поддержала законопроект, который по замыслу его авторов, должен защитить арендаторов и навести порядок на рынке сдающегося в аренду жилья. Законопроект о "справедливой аренде", разработанный Рои Фолькманом и Став Шапира, передан в Кнессет для предварительного голосования.

Подобный законопроект обсуждался в Кнессете предыдущего созыва, его авторы предлагали ограничить возможность владельцев квартир ежегодно повышать арендную плату. В законе в редакции Фолькмана такого пункта нет.

По информации сайта "Калькалист", законопроект предполагает создание всеизраильской базы данных о сдающихся квартирах. Управлять базой будет Управление по аренде, которое будет подчиняться либо министерству юстиции, либо министерству строительства. Арендодатели в течение месяца после подписания договора должны будут уведомить об этом Управление по аренде. Данные договора будут находиться в общем доступе. Таким образом, предполагаемые арендаторы смогут ознакомиться с историей сдачи квартиры и увидеть общий уровень цен на недвижимость в районе и городе.

Хотя авторы законопроекта не намерены ограничивать права владельца недвижимости на ежегодное поднятие цен, они предложили систему стимулирования арендодателей. Владельцам квартир, заключающих договор о длительной аренде, будут предоставляться налоговые послабления. По данным издания "Калькалист", под "длительной арендой" подразумеваются договоры сроком на три года и более.