Минфин: в октябре цены на квартиры прекратили рост

Согласно данным ежемесячного обзора состояния израильской экономики, опубликованного во вторник, 24 ноября, министерством финансов, в минувшем месяце не было зафиксировано роста цен на квартиры, и они остались на прежнем уровне, сообщает газета "Глобс".

Общее число сделок купли-продажи квартир снизилось на 6,8%, причем для квартир, приобретаемых в качестве инвестиции, эта цифра составила составила 10%. Наиболее резко сократился объем покупки таких квартир в Беэр-Шеве.

Банк Израиля повысил в понедельник, 23 ноября, учетную ставку на 0,25% до 1%. Это уже второе повышение за три последних месяца. По мнению большинства экономистов, в течение года учетная ставка повысится до 2,75%, а некоторые из них прогнозируют, что она достигнет 4%.

Размер учетной ставки Банка Израиля имеет непосредственное влияние на рынок недвижимости. От него зависит стоимость ипотечных ссуд, выдаваемых под процент прайм, который колеблется в зависимости от учетной ставки. Большая часть ипотечных ссуд, взятых за последний год, когда учетная ставка была низкой, были именно такими. Высокая стоимость ипотеки снижает спрос на покупку квартир и в конечном итоге приводит к снижению цен на квартирном рынке.