"Ахшарат а-Ешув": в 2010 году цены на квартиры снизятся на 10-20%

Компания "Ахшарат а-Ешув" присоединилась к неоднократно высказывавшейся в последнее время специалистами оценке, согласно которой в Израиле ожидается снижение цен на квартиры.

По мнению директора инвестиционного отдела "Ахшарат а-Ешув" Йоси Эфрати, в 2010 году цены на квартиры снизятся на 10-20%, сообщает газета "Калькалист". В качестве причины Эфрати называет снижение числа квартир, приобретаемых в качестве инвестиции, и ожидаемое в будущем году повышение процентной ставки, которое затруднит покупку квартир.

Принимая также во внимание выделяемую минстроем под жилищное строительство землю, есть основания ожидать, что во второй половине 2010 года объем предложений на квартирном рынке превысит объем спроса, и цены понизятся, пишет Эфрати в экономическом обзоре, опубликованном отделом инвестиций "Ахшарат а-Ешув".

По словам Эфрати, в настоящий момент наблюдается снижение активности на израильском рынке жилой недвижимости. В ближайшие месяцы он ожидает, что цены на квартиры останутся без существенных изменений, а во второй половине 2010 года выделяемые сейчас минстроем под жилищное строительство земли, а также повышение процентной ставки начнут оказывать влияние на рынок, и цены понизятся.

Эфрати считает, что в центральных районах Израиля, снижение цен будет менее значительным, чем в периферийных районах и составит примерно 10%.