Банк Израиля готов продолжить борьбу против образования "пузыря" на рынке жилья
Шаги, предпринятые Банком Израиля в сфере ипотечного кредитования, являются начальными и относительно умеренными. Об этом говорится в отчете Банка Израиля за 2010 год, который будет полностью опубликован в конце текущего месяца, сообщает газета "Глобс".
Целью принятых Банком Израиля мер было предотвращение образования "пузыря" на рынке жилой недвижимости. Они были направлены, в частности, на повышение осведомленности израильтян относительно опасности ипотечных ссуд с привязкой к проценту "прайм".
Таким образом, руководство Банка Израиля допускает возможность дальнейших шагов подобного рода, призванных гарантировать стабильность рынка ипотечного кредитования и израильской финансовой системы в целом.
Напомним, в начале июля минувшего года вступило в силу указание, согласно которому при выдаче ипотеки, превышающей 60% от стоимости приобретаемого ее получателем жилья, банки должны увеличивать отчисления по сомнительным долгам.
На сегодняшний день при выдаче ссуды, превышающей 60% от стоимости жилья, банк обязан отчислять по сомнительным долгам 0,75% от размера ссуды, что увеличивает стоимость ипотеки для получателя.
В Банке Израиля рассматривают возможность дополнительного ужесточения условий выдачи ипотечных ссуд, в частности, ограничение размера ипотеки до 50% от стоимости приобретаемой квартиры. Возможны также крайние меры, такие, как введение полного запрета на выдачу ипотечных ссуд с привязкой к проценту "прайм".
Как сообщал NEWSru.co.il, генеральный директор банка "Мизрахи-Тфахот" Эли Йонес на пресс-конференции, прошедшей несколько дней назад в главном офисе банка, также коснулся вопроса ипотеки с привязкой к проценту "прайм", который колеблется в зависимости от учетной ставки Банка Израиля.
Йонес порекомендовал покупателям квартир быть острожными и не брать слишком крупных ипотечных ссуд, привязанных к "прайм". По его словам, через 1-2 года размер выплат по таким ссудам значительно возрастет.
Брать ипотечную ссуду, полностью привязанную к проценту "прайм", было бы безответственно, подчеркнул глава "Мизрахи-Тфахот".