Банк "Леуми": рост цен на жилье прекратится, но не в ближайшее время

Согласно обзору, опубликованному экономическим отделом банка "Леуми", в настоящее время высокий спрос на новые квартиры с одной стороны и недостаточный уровень предложения – с другой, задерживают ожидаемое изменение тенденции роста цен на жилищном рынке.

Как отмечают специалисты банка, одним из основных факторов, оказывающих влияние на спрос на покупку жилья, является нынешний рекордно низкий процент по ипотечным ссудам, предоставляемым различными банками, пишет газета "Калькалист".

По мнению экономистов "Леуми", высокое число приобретаемых израильтянами квартир указывает на то, что покупатели торопятся с заключением сделок, опасаясь дополнительного ужесточения условий выдачи ипотечных ссуд, на которое Банк Израиля может пойти в рамках мер по борьбе с ростом цен на рынке жилья.

Процент по ипотеке зависит от процентной ставки Банка Израиля. Таким образом, ее ожидаемое повышение приведет к снижению спроса на покупку жилья, что окажет влияние на цены. Рост числа стартующих жилищных стройпроектов, которое, как прогнозируют специалисты "Леуми", продолжится в 2011 году, приведет к увеличению уровня предложения и также повлияет на цены.