Подрядчики: израильтяне любят экономить, подвергая себя опасности

Подрядчики считают бессмысленным предупреждать израильтян не связываться с "группами покупателей", строящими дома без их участия. Об этом заявил Рауль Сруго из Объединения оценщиков.

Рауль Сруго заявил на конференции в Эйлате, что подрядчики в течение долго времени говорят об опасности, кроящейся в покупке недвижимости через "группу покупателей", но безрезультатно. По его словам, среднестатистический израильтянин любит экономить деньги, подвергая себя рискам, хотя потом часто оказывается у разбитого корыта.

Веред Ольфинер из Налогового управления сообщила, что два месяца назад началась проверка льгот, предоставляемых "группам покупателей", но в настоящее время неясно, есть ли необходимость что-либо менять в ситуации и облагать их налогом.

Нахшон Квити, один из самых опытных создателей "групп покупателей", говорит, что сегодня в эту сферу входит слишком много дилетантов, и это повышает риск. С ним согласен Яаков Атракчи из компании "Аура Исраэль".

Риск при покупке через группу покупателей связан с тем, что расходы на проектирование и строительство оцениваются создателями группы лишь приблизительно, в отличие от расходов на приобретение земельного участка, цена которого известна заранее и является окончательной. Ошибка при составлении сметы или возникновение непредвиденных расходов могут серьезно повлиять на окончательную стоимость квартир.

Но такая покупка, в случае точного расчета, позволяет сэкономить значительную сумму, вплоть до 25% от стоимости новой квартиры, приобретаемой у подрядчика.