Банк Израиля намерен снова ограничить максимальный размер "машканты"

Как сообщает газета "Едиот Ахронот", Банк Израиля намерен сделать очередной шаг в борьбе с перегревом рынка недвижимости, введя новое ограничение на получение ипотечной ссуды ("машканта").

После того, как в мае этого года центробанк рекомендовал ипотечным банка не предоставлять ссуды, превышающие 60% от стоимости жилья, в ближайшее время планируется ужесточить рекомендацию, снизив планку до 50% от стоимости жилья.

При этом следует отметить, что рекомендация Банка Израиля сопровождается требованием при выдаче ссуды, превышающей указанный процент, автоматически увеличивать отчисления по сомнительным долгам.

На данный момент при выдаче ссуды, превышающей 60% от стоимости жилья, банк обязан отчислять по сомнительным долгам 0,75% от размера ссуды, что увеличивает стоимость ипотеки для получателя.

После снижения рекомендованного размера ссуды до 50% от стоимости жилья, стоимость ипотеки для получателя значительно возрастет, однако в Банке Израиля не намерены ограничиваться только этим шагом. Рассматривается возможность увеличить отчисления по сомнительным долгам до 1%. Кроме того, в случае предоставления "машканты" в особо крупных размерах (для приобретения элитного жилья) отчисления по сомнительным долгам будут еще более высокими.

Напомним, что согласно опубликованному вчера опросу, проведенному институтом "Маагар Мохот", 45% израильтян, выплачивающих ипотечную ссуду (машканту), затрудняются с ежемесячными выплатами по ней. 31% респондентов заявили, что затрудняются с выплатами по ипотеке, а 14% опрошенных заявили, что крайне затрудняются.