Израильские инвесторы скупают Германию

Грандиозную сделку заключила израильская инвестиционная компания "Лидер", находящаяся во владении финансовой группы "Шерем-Фодим-Кленер". Она приобрела 5000 единиц жилья в Германии общей стоимостью 150 миллионов евро.

Доля "Лидера" в этой сделке составляет 32 процента, что равняется 4,5 процента от общего фонда компании.

Речь идет о 5000 квартир, в которых проживают съемщики (большая часть квартир находится в западной части Германии), которые были приобретены дочерней компанией "Лидера" – "Лидер НАДЛАН". Сделка практически завершена, и продавцам переведены 90 процентов средств.

Приобретение будет совершаться в несколько этапов. На первом этапе во владение израильских инвесторов перейдут 1500 квартир стоимостью 50 миллионов евро. Через полгода сделка должна завершиться.

Израильские инвесторы не новички на германском рынке недвижимости. Около трех недель назад компания "Электра НАДЛАН" подписала соглашение о приобретении 9 зданий в Германии на общую сумму 250 миллионов шекелей (около 47 миллионов евро). Доля "Электры" в сделке составляет 50%.

8 зданий расположены в Берлине, еще одно – во Франкфурте-на-Одере. Здания занимают общую площадь 72.800 квадратных метров, примерно 45% из них арендуют немецкие компании Deutsche Telekom и Deutsche Post, оставшаяся часть пустует.

Генеральный директор "Электры" Шломо Шарф сообщил, что сделка осуществлена в рамках стратегии по поиску объектов с высоким потенциалом удорожания и низкой степенью риска.

В марте 2005 года "Электра" совместно с другими партнерами приобрела в Германии семь офисных зданий на сумму более 1,5 млрд. шекелей.

Кроме того, израильская компания "Мивней таасия" приобрела в конце декабря в Германии семь бензозаправочных станций в Германии. Сумма сделки – 10,5 миллионов евро.