Израильская компания скупает недвижимость в Германии

Компания "Электра НАДЛАН" подписала соглашение о приобретении 9 зданий в Германии, на общую сумму 250 миллионов шекелей (около 47 миллионов евро). Доля "Электры" в сделке составляет 50%.

8 зданий расположены в Берлине, еще одно – во Франкфурте-на-Одере. Здания занимают общую площадь 72.800 квадратных метров, примерно 45% из них арендуют немецкие компании Deutsche Telekom и Deutsche Post, оставшаяся часть пустует.

В настоящее время общая стоимость аренды составляет 16,5 миллионов шекелей в год (3,5 млн. евро), что соответствует прибыли в размере 7.2%. Руководство "Электра НАДЛАН" уверено, что приобретенные здания обладают значительным потенциалом удорожания. После того, как буду сданы и пустующие помещения, объем прибыли существенно увеличится, отмечают в компании.

Для покупки зданий "Электра" взяла ссуду у немецкой финансовой компании. Размер ссуды составил около 204 млн. шекелей, деньги выданы под постоянный процент 4,85% в год, без права досрочного погашения.

Генеральный директор "Электры" Шломо Шарф сообщил, что сделка осуществлена в рамках стратегии по поиску объектов с высоким потенциалом удорожания и низкой степенью риска.

В марте 2005 года "Электра" совместно с другими партнерами приобрела в Германии семь офисных зданий на сумму более 1,5 млрд. шекелей.