Подрядчики поднимают цены на квартиры
Застой на рынке недвижимости завершился. Постоянный рост спроса на жилье привел к повышению стоимости квартир строительными подрядчиками. В 2005 году началось строительство 29,6 тыс. единиц жилья, что примерно на 2.000 меньше, чем в 2000 году.
Заместитель генерального директора концерна "Африка Исраэль" по вопросам продаж Цвия Леваев-Алазаров сообщила агентству Ynet, что цены были подняты во всех районах страны, некоторые квартиры подорожали на 2%-3%, другие – на 10%-12%. Наиболее значительный рост относится к квартирам в престижных районах Тель-Авива и Иерусалима. Так, в районе "Савьоней Рамат-Авив" "Африка Исраэль" поднимала цены уже четыре раза.
Рост цен отмечен и в менее фешенебельных районах, например, "Савьоней-Ям" в Кирьят-Яме, а также "Кирьят-Савьон" в Йеуде. На 8% подорожали квартиры в "Савьон Тауэр" в Рамат-Гане.
По словам Цвии Леваев-Алазаров, если в 2005 году большинство покупающих квартиры составляли евреи из-за границы, в первую очередь, из Франции, то сегодня основная доля покупок жилья совершается израильтянами.
Другие строительные компании, в частности, "Делек НАДЛАН", также подняли стоимость квартир. Стоимость 5-комнатной квартиры на третьем этаже в Нес-Ционе, проданной в рамках проекта "Нес-Циона Вэли" (130 кв.м.), составила 1,130 млн. шекелей.
Параллельно росту стоимости новых квартир отмечено снижение цен на квартиры со вторых рук. С начала 2006 года удешевление составило примерно 2,1%.