Что делать с деньгами? Учетная ставка, машканта, инвестиции
В сегодняшнем экономическом приложении к газете "Маарив" в колонке "Что делать с деньгами?" читателю предложены советы финансового обозревателя Софи Шульман, традиционно публикуемые по пятницам.
Темы статьи: 1) Учетная ставка: ждем дополнительных снижений 2) Ипотечные ссуды: диетический продукт "Бейнлеуми а-Ришон" 3) Инвестиции в Дальний Восток: нейтрализация влияния.
Учетная ставка: ждем дополнительных снижений
После того, как утих скандал с "Тевой" и биржа потихоньку "поползла" вверх, именно учетная ставка стала горячей темой этой недели. Председатель Банка Израиля Стэнли Фишер снизил учетную ставку на 0,25%, что было довольно ожидаемо. Однако интересна была речь Фишера, который впервые коснулся своих планов на будущее. Из намеков, сделанных им, можно было понять, что он намерен "поддерживать" доллар, не давая ему упасть ниже планки в 4,23-4,25 шекеля за доллар.
Где можно использовать эту информацию? Одно из мест ее применения – валютный рынок. Ожидание дальнейшего снижения учетной ставки должно привести к укреплению доллара по отношению к шекелю. Хотя обычно лучше не превращать валюту в средство инвестиции, а использовать, в основном, в виде средства защиты инвестиций, на сей раз имеет смысл подумать о возможности инвестиции в валютные программы.
Банк "Иерушалаим" предлагает долларовый вклад на срок от трех месяцев до двух лет с постоянным процентом в размере 4,41% для тех, кто вкладывает не менее 25 тысяч долларов. Неплохой процент, особенно в свете ожидания снижения как шекелевой, так и долларовой учетной ставки.
Так же стоит подумать об ипотечных ссудах. Как только становится известно, что учетная ставка должна снизиться, повышается привлекательность ссуд, привязанных к проценту "прайм": в этих случаях, процент на ипотечную ссуду не постоянен, а зависит от учетной ставки Банка Израиля. В банке "Мизрахи-Тфахот" сообщили на этой неделе, что ипотечные ссуды с привязкой к проценту "прайм" составляют до трети всех ссуд, взятых населением.
Ипотечные ссуды: диетический продукт "Бейнлеуми а-Ришон"
У банка "Бейнлеуми а-Ришон" есть интересные новости, касающиеся ипотечных ссуд в виде нового "продукта" под названием "Машканта Лайт". Этот продукт подходит в первую очередь молодым парам, желающим в первые годы иметь низкие ежемесячные выплаты и, при этом, сохранить для себя возможность на случай радостных событий, таких, как реализация опционов, выплатить суду раньше срока.
Новая "машканта" подходит и для текущего периода. Половина ссуды идет с привязкой к проценту "прайм", а вторая половина – с привязкой к индексу цен и переменному проценту. Это, кстати, один из недостатков этой "машканты" – невозможность сделать процент постоянным. Таким образом, этот "продукт" хорош, когда учетная ставка снижается или остается неизменной, поскольку, как только она начинает расти, ежемесячные платежи резко увеличиваются.
Самым большим преимуществом этой "машканты" являются многочисленные "возможности выхода" из программы. Закрыть ссуду полностью можно каждые 13 месяцев, ведь на 30 лет ссуды приходятся 27 "возможностей выхода".
Инвестиции в Дальний Восток: нейтрализация влияния
Те, кто не обременен ежемесячной выплатой ипотечной ссуды, может позволить себе отвлечься на экзотические инвестиции. В последние несколько недель индийская биржа вернулась к рекордным уровням минувшего лета и, похоже, банки желают заставить нас забыть об ожогах, заработанных нами несколько месяцев назад.
Банки "Леуми" и "Бейнлеуми" выпустили структурные вклады, привязанные к экономике Дальнего Востока. Однако прежде, чем инвестировать деньги в эти вклады, стоит вспомнить, что произошло минувшим летом. Если же вы все-таки настаиваете на возвращении на азиатские рынки, делать это стоит с помощью нового инструмента, обеспечивающего не только привязку к бирже Китая или Индии, но и защиту от колебаний курсов валют.
Компания "Индекс" выпустила на рынок облигацию, привязанную к индексам китайской и японской бирж, а также к индексу NASDAQ 100, нейтрализующему влияние валютных колебаний. Это решение могло спасти вклады тех, кто потерял практически все свои прибыли после резкого укрепления шекеля.
И напоследок. Те, кто опасаются игры на бирже, могут попробовать себя в виртуальной игре, которая начнется на следующей неделе на сайте банка "Леуми". Победителей ожидают денежные призы.
Софи Шульман, "Маарив"