Финансовое состояние граждан, покупающих квартиры, ухудшилось

Индекс "Мишкан", отражающий финансовое положение граждан, приобретающих квартиры, ("Мадад мишкан ле-мацав рохшей а-дирот") снизился в марте на 2,1%, сообщает IBN.

Индекс "Мишкан" публикуется ежемесячно и отражает финансовое положение лиц, приобретающих квартиры. Повышение индекса означает улучшение финансового положения, понижение – ухудшение.

В марте отмечено снижение индекса "Мишкан" на 2.1%, и на данный момент индекс составляет 133.4 пункта.

Расчетная база индекса "Мишкан" состоит из четырех элементов, которые ежемесячно публикуются Банком Израиля и ЦСБ: процентная ставка по ипотечным ссудам, стоимость квартир, средняя зарплата и уровень безработицы.

1. Процентная ставка по ипотечным ссудам: небольшое снижение в размере 0,02%.

2. Зарплата: повышение в размере 0,3%. Средняя зарплата (брутто, после сезонного вычета налогов) составляет 7323 шекелей.

3. Стоимость квартир: повышение стоимости квартир в частном секторе в размере 2,1% (по данным исследования, проводившегося Центральным статистическим бюро).

4. Безработица: уровень безработицы стабилен – 8,7%.

Понижение индекса на 2,1% в марте явилось следствием роста цен на квартиры, зафиксированного в период проведения исследования (2,1%). С другой стороны, снижение процентной ставки по ипотечным ссудам (0,02%), повышение средней зарплаты на рынке (0,3%), а также стабильный уровень безработицы в некоторой степени препятствовали снижению индекса.