Москвичи получат преимущество при покупке новых квартир в столице России

Московские власти рассмотрят сегодня, 21 ноября, проект постановления, согласно которому москвичи получат преимущество при покупке жилья в новых домах, сообщает NEWSru.com. Ранее это отрицалось сотрудниками муниципалитета столицы России.

Проект постановления правительства Москвы под названием "О среднесрочной жилищной программе "Москвичам - доступное жилье" на период 2007-2009 годы и задании на 2010 год" попал в распоряжение издания "Ведомости" в начале сентября, и сообщение о существовании данного проекта вызвало бурное обсуждение в СМИ и острую реакцию столичных чиновников.

Данный проект фактически предлагает создать две категории покупателей жилья: тех, кто прожил в Москве "на законных основаниях" не менее 10 лет, и всех прочих. Для первой категории инвестор нового строительства должен зарезервировать до 80% строящихся площадей, так как от того, сколько квартир он в итоге продаст коренным москвичам, будет зависеть доля участия города в проекте. В результате жилье для москвичей станет доступнее, а цены на недвижимость стабилизируются, сказано в документе.

"Это не пройдет", - заявил "Интерфаксу" первый заместитель мэра, руководитель стройкомплекса Владимир Ресин после публикации "Ведомостей". Руководитель департамента экономической политики и развития города Марина Оглоблина в беседе с агентством назвала это "бредом", а первый заместитель мэра, руководитель комплекса экономической политики и развития города Юрий Росляк сказал, что не слышал о таких предложениях.

Однако во вторник правительство Москвы рассмотрит этот проект постановления, и в документе к заседанию остались все прежние предложения по поводу преференций москвичам, утверждает газета. А Росляку и первому заму мэра Любови Швецовой поручается контроль за их исполнением.

"Почему этот документ должен был меняться? Это наша точка зрения, она ни на йоту не изменилась", - заявил "Ведомостям" один из должностных лиц, участвовавших в разработке проекта. Он согласился, что речь идет о протекционизме москвичей, но не счел, что при этом попираются права иногородних, которые по-прежнему могут покупать жилье со вторых рук.

Один из заместителей мэра Москвы на условиях анонимности признался, что самого документа до сих пор не видел и не знает, "каким образом он может быть реализован".

Заместитель директора компании "Трест 1991" Татьяна Пальчикова считает, что эта инициатива столичной мэрии приведет к спекуляциям с зарезервированными для москвичей квартирами. Непонятно, как в этих условиях просчитывать технико-экономическую обоснованность проектов, добавила она. К тому же цены на типовое жилье и так стабилизировались, указывает президент Mirax Group Сергей Полонский. Такая ситуация продлится как минимум до весны, считает руководитель аналитического портала irn.ru Олег Репченко, а дальше цены будут зависеть от объемов строительства.