Утверждена новая программа строительства субсидированного жилья

Совет Земельного управления утвердил в четверг, 9 сентября, программу "Целевая цена 2.1", продвигавшуюся министром строительства Зеэвом Элькиным, и призванную сменить программы "Цена для новосела" и "Жилье по сниженной цене".

Согласно новой программе, 60% нового жилья в районах спроса и 65% - в периферийных районах (там, где стоимость земли меньше 100 тысяч шекелей, а также в районах национального предпочтения "Алеф"), будут выделяться под доступное жилье.

Строительство жилья по программе "Целевая цена" будет производиться в районах, в которых стоимость квадратного метра жилплощади не превышает 20 тысяч квадратных метров без учета НДС, а также, без этого ограничения, в населенных пунктах 1-4 социоэкономических кластеров.

В рамках тендера будет устанавливаться окончательная цена квартиры для покупателя, которая будет определяться государственным оценщиком. От этой цены государство будет предоставлять скидку в 20%, но не более 300 тысяч шекелей. В районах национального предпочтения размер скидки увеличится на 40 тысяч шекелей.

Победителем тендера будет подрядчик, который предложит наивысшую цену за земельный участок под застройку. При этом квартиры, выделенные под программу "Целевая цена", он будет обязан продать по указанной в тендере цене.

Программа существенно расширяет доступ к субсидированному жилью для людей с ограниченными возможностями. В частности, записаться на участие в программе сможет любой человек старше 21 года с уровнем инвалидности 75% и выше. Кроме того, из каждых 30 квартир в рамках программы одна будет доставаться инвалиду-колясочнику.

В целом по стране 25% квартир в рамках программы будут бронироваться для местных жителей. В районах национального предпочтения "Бет" этот показатель составит 35%, а в районах национального предпочтения "Алеф" – 50%.

В арабских, черкесских и друзских населенных пунктах с населением до 30 тысяч человек за местными жителями будут забронированы 50% квартир, и этот показатель может быть повышен до 75%. В Хайфском и Северном округах этот показатель изначально составит 75%. В населенных пунктах с населением меньше 10000 человек все жилье в рамках программы может быть забронировано за местными жителями.