Новостройки Нетании: покупатели из стран СНГ конкурируют с французами. ВИДЕО
Строительный бум в Нетании породили туристы, в первую очередь – евреи из Франции. С начала 2000-х годов они призжали сюда отдыхать, оставаясь надолго, потом предпочли останавливаться не в отелях, а в собственных квартирах, и начали их приобретать. Несколько лет потребовалось израильтянам, чтобы обеспечить французский спрос – теперь их главными покупателями стали русские и украинцы.
Борис Цирульник, депутат горсовета Нетании, рассказывает: "Рынок СНГ гораздо больше, чем французский, то есть мы находимся на подъеме, и есть очень большой спрос, как только начинается строительство жилья, сразу поднимается сайт, представители того или иного проекта едут по России, Украине, странам СНГ, и удачно там продают".
Чтобы оценить подъем, поднимаемся на 31-й этаж комплекса "Sea Opera", и оказываемся в единственной незаселенной квартире. Трехэтажный пентхауз, 4 спальни, 2 салона, собственные сауна, лифт и бассейн, площадь одних только балконов 220 квадратных метров, жилой площади почти вдвое больше, 420 квадратных метров брутто. К этому великолепию прилагаются две кладовые, четыре парковочных места и вид на море. В двух зданиях уже сегодня проживают граждане четырнадцати стран – Великобритании, России, США, Канады, Швеции, ЮАР и других.
Яир Табибьян, менеджер пентхауса "Краун Опера", говорит: "Особенными эти здания делает не только близость к морю – 50 метров по прямой – но и материалы, использованные в строительстве. Системы кондиционирования воздуха совершенно бесшумны, гранитные плиты для облицовки, как и мозаика в ванных комнатах, привезены из Италии, напольные покрытия – это не дерево, а синтетика, которая не впитывает влагу".
Дизайн интерьера доверили знаменитому дому Армани Каза. Все, от мебели до пепельниц, вписано в общий минималистский лайн, призваный сохранить атмосферу отдыха, максимум света и прозначности. Впрочем, стекла в окнах фильтруют 50% солнечной радиации, а стройматериалы подбирались с учетом близости моря. "Правильно стареть, не становясь при этом хуже" – такая формула теперь используется не только для элитных вин, но и для элитных квартир. Даже если возникнут какой-то изъян, страховка его покроет, она действует 6 лет для всех, кто покупает квартиру из первых рук.
Но Яир Табибьян заверяет: "Не волнуйтесь, прибегать к страховке не придется". "Еще одна исключительная особенность этого комплекса – в том, что здесь только квартиры. То есть обычно такой уровень сервиса, как у нас, можно найти в гостиничных комплексах, часть которого продана под жилье, а другую сдают туристам. Здесь же никого постороннего нет, ни в бассейне, ни в тренажерном зале. Только жильцы", – подчеркивает он.
Борис Цирульник добавляет: "Целые районы строятся в Нетании, новый район под названием Ир Ямим, продолжается строительство района Нат Шеш Меот, там где находятся две новые гостиницы, и в ближайшем будущем там будет еще один жилой комплекс вместе с гостиницей. Это все первая линия моря".
Строительный бум в Израиле продолжается. Например, за период с 2009 по 2011 годы, пик всемирного кризиса, в стране одни лишь торговые площади увеличились на миллион квадратных метров, а в одной лишь Нетании сегодня на разной стадии – от проектирования до продажи – находятся до 25 крупных гостиничных и жилых проектов, подобных этому, и покупателей долго ждать не придется.
Публикуется в рамках информационного партнерства