Покупка или аренда жилья. Мнение русских израильтян. Итоги опроса
На сайте NEWSru.co.il завершен опрос "Покупка или аренда жилья. Выбор русских израильтян". В опросе, который проводился в течение суток, 6-7 января, приняли участие 1.449 респондентов (из них 1.235 ответили на все 17 вопросов).
ИТОГИ ОПРОСА (ЯНВАРЬ 2010 ГОДА)
Похожий опрос "Свой дом для "русских" в Израиле" проводился нашей редакцией весной прошлого года. Новый опрос позволяет проследить, как менялись предпочтения русскоязычных израильтян за последний год и возросли или снизились их расходы на жилье.
Подавляющее большинство наших читателей (примерно 80%) согласны с мнением, что для комфортной жизни человеку необходимо иметь собственное жилье.
При этом 57,2% участников опроса заявили, что покупать жилье в Израиле правильней, чем его арендовать. Противоположной точки зрения придерживаются 17,3% наших читателей. (В прошлом году за покупку жилья высказывались 60,9%, за аренду – 10,8%).
48,4% респондентов купили жилье в Израиле (в марте 2009 года таких было 55,5%). 44,7% на сегодняшний день арендуют жилье (год назад таких было 39,2%).
Таким образом, результаты нашего опроса показывают, что за прошедший (кризисный) год число русских израильтян, предпочитающих аренду покупке жилья, несколько возросло. На эту тенденцию (без учета данных за 2009-й год) указывает и опубликованный вчера отчет Центрального статистического бюро Израиля. Впрочем, говорить о какой-либо очевидной тенденции на основании результатов опросов NEWSru.co.il пока рано.
Наш опрос показал, что русскоязычные израильтяне, в среднем, стали тратить больше денег на оплату жилья. Если год назад средняя сумма затрат (без учета коммунальных расходов) составляла 2.150 шекелей в месяц, то, по данным опроса, проведенного на этой неделе, русский израильтянин в среднем тратит в месяц на оплату жилья 2.330 шекелей.
При этом проведенный опрос вновь показал, что с финансовой точки зрения, в среднем, на оплату купленного жилья уходит меньше денег, чем на оплату жилья арендуемого. Причем, эти параметры почти не менялись за год. По результатам опроса, проведенного в январе 2010 года, за аренду жилья средний респондент платит 2.380 шекелей в месяц (в марте 2009-го эта сумма была немногим более 2.400 шекелей), а на оплату купленного жилья, в среднем, уходит 1.980 шекелей в месяц (примерно та же сумма была получена по итогам опроса в прошлом году).
При этом, судя по результатам опроса, средний "русский израильтянин" сегодня готов тратить в месяц до 2.130 шекелей на оплату жилья. В прошлом году наши читатели в среднем были готовы платить 2.600 шекелей в месяц.
Около 53% наших читателей заявили, что брали ипотечную ссуду (машканту). Примерно каждый шестой из них уже полностью выплатил машканту, остальным осталось выплачивать ипотечную ссуду, в среднем, 12 лет.
Подавляющее большинство респондентов не обращались ни в банк, ни в частные компании с целью перерасчета ипотечной ссуды.
2,2% участников опроса заявили, что банк отобрал у них жилье. 10,4% сказали, что это произошло с их близкими (родными или друзьями). За кризисный год процент таких "несчастных случаев" вырос (см. результаты опроса за 2009-й год).
Лишь примерно каждый 10-й домовладелец, участвовавший в опросе, собирается в ближайшее время продавать свое жилье, и почти каждый 6-й намерен в скором времени покупать жилье (в этой категории заметен некоторый рост, по сравнению с 2009-м годом).
18,5% готовы покупать жилье не дороже $100.000, 18,7% – не дороже $150.000, 12,5% – не дороже $200.000. При этом более 30% считают, что им "по карману" покупка жилья дороже $200.000 (эта категория также стала более многочисленной за год).
При выборе жилья для наших читателей самыми важными факторами являются: его стоимость (79,7%), район (74,9%), его качество (60,3%), число комнат (52,1%), состояние квартиры (48,8%), соседи (48,2%), планировка (46,8%), качество постройки (45,9%), размер комнат (45,8%), метраж (42,6%). Наименее важными факторами участниками опроса были названы: архитектура дома (12,7%), возможность достройки (7,7%) и выход на крышу (5,6%).
49,5% предпочитают жить в крупном городе, 34,5% – в небольшом городе, 9,5% – в поселке (ишуве, мошаве или кибуце).
Менее половины респондентов (45,2%) однозначно заявили, что довольны качеством своего жилья.