Банк Израиля призывает правительство поднять налоги на недвижимость

В воскресенье, 7 апреля, Банк Израиля опубликовал протоколы заседания Монетарной комиссии, где были обсуждены, среди прочего, шаги по сдерживанию роста цен на рынке жилья. В качестве одной из мер специалисты Банка называют увеличение налогов, которыми облагаются сделки с недвижимостью.

По данным протоколов, в настоящее время нет никаких признаков замедления темпов роста цен в жилищном секторе. "Глобс" сообщает, что в январе квартиры подорожали на 1,7% - самое стремительное повышение с июня 2010 года. По данным Центрального статистического бюро, за 12 месяцев с февраля 2012 до января 2013 цены на жилье выросли на 8,5%, а всего с мая 2007 года (начало последней волны подорожаний) стоимость квартир выросла на 77,4%.

В связи с этим члены комиссии заключают, что только монетарными средствами сдержать рост цен невозможно. Другими словами, ограничения ипотечных банков на выдачу машкант не смогли уменьшить спрос на жилье. Поэтому комиссия рекомендует правительству параллельно принять ряд фискальных мер как по увеличению предложения (ускорение проектных процедур и продажи земель в районах, пользующихся спросом), так и по уменьшению спроса (увеличение налогов). Протоколы не фиксируют, какие именно налоги рекомендуется увеличить, но, отмечает "Глобс", речь скорее всего идет о налоге на приобретение, налоге на прирост капитала, налоге на сдачу жилья в аренду.

В интервью газете глава Бюро оценщиков недвижимости Эхуд Данос подверг критике рекомендации Банка Израиля, называя их "оторванными от реальности". По его словам, их исполнение не ослабит спрос, но ухудшит положение среднего класса и молодых пар, которые думают о приобретении своего жилья.

Отметим также, что глава правительства Биньямин Нетаниягу неоднократно накануне выборов, в том числе в интервью NEWSru.co.il, заявлял, что после выборов налоги повышены не будут.