Как купить квартиру в Израиле - от мечты до реальности
Публикуется на правах рекламы. Текст предоставлен рекламодателем
У каждого человека свои ценности, свои требования к стабильности и своя страсть.
Меня зовут Сабина Стернин, я адвокат, нотариус, и я люблю недвижимость. Обучаясь на первом курсе юридического факультета, я четко поняла, чем хочу заниматься, и с 2007 года работаю адвокатом в сфере недвижимости.
Когда я была маленькой, гуляя по улице, я всегда заглядывала в окна домов - мне было интересно, в каких квартирах живут люди.
Сегодня я помогаю людям приобрести, продать или поменять квартиру. Работая в сфере недвижимости много лет, я не могла не заметить, что многие мечтают о покупке квартиры, но не знают, с чего начать. При этом у многих людей есть финансовые возможности, чтобы осуществить свою мечту, но нет знаний о том, как это сделать с максимальной выгодой и без нервотрепки. В голове возникает миллион вопросов: как искать квартиру, как взаимодействовать с банками, как воплотить сложную схему продажи старой и покупки новой квартиры. Многие люди боятся поменять старую квартиру на новую. А что делать, если не хватает денег на первый взнос? Что делать, если старая квартира будет уже продана, а новая еще не куплена?
Недавно ко мне пришла пара, и он, и она – сотрудники в хай тек компании. У ребят была своя квартира в Петах Тикве, но они хотели жить у моря и очень стремились переехать поближе к центру. Встал вопрос о двух сделках: продаже квартиры в Петах Тикве и покупке новой в Тель Авиве. Пара не знала, что делать: сперва найти новую квартиру, а потом продавать старую или действовать наоборот. Я им посоветовала сначала продавать. Дело в том, что, когда сначала заключается договор покупки и необходимо непременно иметь нужную сумму к указанному сроку – этот фактор психологически давит, и люди могут под этим давлением продать свою квартиру по невыгодной для них цене. Плюс 10% неустойки, прописанные в договоре на случай, если деньги не будут вовремя внесены, это давление только увеличивают. Практика показывает, что при давлении люди принимают плохие решения. Чтобы мои клиенты не боялись остаться на улице, не успев быстро найти себе подходящую квартиру для покупки, я предложила им прописать в договоре продажи, что покупатель их квартиры готов предоставить им полгода на выезд, и что они могут снять эту квартиру в аренду еще на три месяца, в случае, если не успеют купить новую квартиру к тому моменту. Некоторые боятся просить у нового владельца фору, думая, что он откажет, но мой опыт доказывает, что в большинстве случаев люди готовы идти на встречу и входить в положение другого. Можно же договориться о сроке выезда и сроке аренды, который устроит обе стороны. Это ситуация вин-вин.
Для меня, консерватора, вложение денег в недвижимость – это самое надежное и выгодное вложение.
Квартира - это не только стены и крыша над головой, но и инвестиция, бизнес, возможность воплотить свои желания. Израильский рынок недвижимости таков что всегда есть прирост цены.
Как известно, подобное притягивает подобное: впоследствии на своём профессиональном пути я встретила замечательную специалистку Светлану Гуллер. Наши страсти совпали, Светлана - риэлтор и финансист в области оценки недвижимости в Израиле и заграницей, основатель консалтинговой компании в сфере недвижимости Nadlanistka и автор успешного проекта "Как купить квартиру по цене автомобиля?". Как финансист и оценщик, она видит потенциал объектов недвижимости – какие из них наиболее выгодные и перспективные с точки зрения инвестирования, какие наиболее быстро и надежно вырастут в цене со временем. Вместе мы - команда мечты – и поможем вам взглянуть на рынок недвижимости в Израиле из двух измерений: правового и финансового, чтобы отыскать собственную жемчужину – квартиру вашей мечты и вместе составить план, как заполучить ее.
На сегодняшний день мы партнёры и вместе предлагаем ряд услуг по покупке недвижимости в Израиле. А именно:
·
Анализ Израильского рынка недвижимости
Поиск подходящей квартиры
Консультация по ипотечному кредиту
Оптимизация налогов
Юридические услуги
Жилая недвижимость в Израиле считается одним из самых стабильных и безопасных вложений. Многие евреи со всего мира, проживающие за границей, заинтересованы в покупке недвижимости на Святой Земле.
Помимо сентиментальной ценности, существует огромная экономическая ценность покупки квартиры в Израиле - стране, которая находится в постоянном технологическим развитии в проектах из различных областей - стартапов, финансов, науки и медицины.
Мы со Светланой подготовили для вас серию лекций на тему недвижимости. Рассеем сомнения и поделимся информацией.
09.06 в 20.00 мы со Светланой проведём первый вебинар на тему "С чего начать покупку квартиры в Израиле".
Из нашего вебинара вы узнаете:
1.О первых шагах к вашей первой квартире - с чего нужно начинать покупку квартиры в Израиле
2.Как сформировать бюджет
3.О дополнительных расходах, сопровождающих покупку квартиры
4.Как грамотно взаимодействовать с банками
5.Статистику цен на жилую недвижимость в Израиле за последние годы
Присоединяйтесь, будет очень интересно и полезно!
Для того, чтобы принять участие, обязательна предварительная запись на мероприятие по телефону:
+972 54-330-2690
Также на сайте вы можете найти подробный гид по покупке квартиры в Израиле
Если вас интересует покупка квартиры в Израиле, мы найдём для вас подходящий вариант и будем сопровождать вас на всех этапах сделки, с момента выбора квартиры до подписания договора.
Наши телефоны:
Светлана Гуллер Борисов
+972 54-330-2690
Сабина Стернин
+972 50-242-8171