Банк Израиля обеспокоен резким ростом объема ипотечных ссуд с привязкой к прайму

Инспектор банков при Банке Израиля Рони Хизкиягу потребовал от ипотечных банков предоставить ему данные по всем видам ипотечных ссуд, распределенные по виду привязки.

Требование Хизкиягу связано с опасениями по поводу резкого роста количества ипотечных ссуд, взятых под процент прайм, который колеблется в зависимости от учетной ставки Банка Израиля.

В центробанке опасаются, что неизбежное и значительное повышение учетной ставки спровоцирует резкий рост количества семей, не способных выплачивать ипотечную ссуду из-за сильно возросших ежемесячных платежей. Это, в свою очередь, может сказаться на стабильности израильских банков.

Многие аналитики уже давно предупреждают, что слишком низкая учетная ставка (0,5%) создает пузырь на рынке недвижимости, и многие семьи покупают квартиры значительно дороже, чем могут себе позволить на самом деле.

Председатель Банка Израиля Стэнли Фишер призвал банки при выдаче ипотеки проверять способность получателя ссуды выплачивать ее не только на текущий момент, но и с учетом роста процента прайм.

Между тем, согласно данным, предоставленным Банку Израиля, торговые банки уже сами поняли рискованность ситуации. Если два месяца назад до 70% ипотек выдавались с привязкой к прайму, то теперь этот показатель составляет 50%.