Индекс Yad2 и The Marker: в октябре квартиры в большинстве городов Израиля подорожали

Согласно индексу цен на покупку жилья сайта объявлений Yad2.co.il и газеты The Marker, в октябре квартиры в Израиле подорожали в среднем на 1,4% по сравнению с предыдущим месяцем.

По данным, основанным на объявлениях о продаже квартир на сайте Yad2.co.il, в центральных районах Израиля цены на них выросли на 1%, а в периферийных – на 2,2%. При этом стоимость аренды квартир в большинстве районов страны снизилась или осталась на прежнем уровне.

Наибольшим спросом в октябре пользовались 3-4-х комнатные квартиры в Хайфе и Крайот, в последние месяцы часто приобретаемые в качестве инвестиции. В Кирьят-Бялике и Кирьят-Моцкине цены на квартиры выросли в среднем на 3,9% и 4,5% соответственно, а в Хайфе – на 2,7%, пишет The Marker.

Согласно данным Yad2, наиболее резко – на 5% – в минувшем месяце подорожали квартиры в Беэр-Шеве, в Тель-Авиве 3-х комнатные квартиры подорожали в среднем на 4,4%, а 4-х комнатные – подешевели на 2,7%. В Ришон ле-Ционе рост цен составил 3,1%.

Из 30 городов, входящих в индекс Yad2, лишь в 5 наблюдалось снижение цен. Это Рамат а-Шарон, Од а-Шарон, Лод, Тверия и Нагария, пишет газета.

Стоит отметить, что, когда речь идет о продаже квартир, цена, указанная в объявлении, довольно редко является окончательной – в конечном итоге сделка заключается по более низкой цене. Иногда в объявлениях указывается заведомо завышенная цена, чтобы потом "пойти навстречу покупателю", сделав "скидку".