Специалисты в сфере недвижимости: до конца года цены на квартиры в Израиле снизятся

По результатам опроса, проведенного консалтинговой фирмой Deloitte Brightman Almagor Zohar среди ведущих специалистов в сфере недвижимости в Израиле, 70% из них считают, что до конца нынешнего года произойдет снижение цен на квартиры в центре страны, сообщает газета "Глобс".

43% опрошенных полагают, что цены на квартиры в центре страны снизятся до конца нынешнего года на 10-20%. 14% опрошенных считают, что снижение цен будет даже более резким, чем 20%, а по мнению 21% респондентов, цены снизятся менее чем на 10%.

При этом 74% специалистов по израильскому квартирному рынку полагают, что тенденция изменится и цены на квартиры станут снова расти уже в 2010 году. 47% считают, что цены начнут расти во второй половине 2010 года, а 27% – в первой половине 2010 года. По мнению остальных 26% респондентов, рост цен на квартиры начнется с 2011 года.

По словам аудитора Амитая Бара, возглавляющего отдел недвижимости в Deloitte Brightman Almagor Zohar, снижение цен на квартиры необходимо по той причине, что в последнее время банки ужесточили критерии предоставления ипотечных ссуд, а также понизили долю своего участия в финансирования покупки квартиры.

Еще одной причиной Бар назвал растущую безработицу и чувство неопределенности, царящее в среде потенциальных покупателей, которые в такое время не станут приобретать квартиры по высоким ценам.

Что касается цен на аренду квартир в Тель-Авиве, 64% опрошенных специалистов в израильской сфере недвижимости полагают, что в течение ближайшего года их снижение составит до 15%, а 8% опрошенных считают, что снижение будет выше, чем на 15%.

При этом 14% респондентов заявили, что, по их мнению, цены на аренду квартир повысятся, а еще 14% полагают, что они останутся на прежнем уровне.