Цены на недвижимость в Израиле растут

Во втором квартале 2013 годы цены на недвижимость в Израиле выросли по сравнению со вторым кварталом прошлого года на 4.6%. В Телль-Авиве цены на квартиры поднялись на 4%, а в Беэр-Шеве и Герцелии – на 10%, сообщает Forbes Israel.

По сравнению с первым кварталом 2013 года, цены на недвижимость в общей сложности выросли на 1%. Проверка, которую провел государственный оценщик в пяти с половиной тысячах четырехкомнатных квартирах 16 городов показала, что самая большая разница между двумя первыми кварталами 2013 года была отмечена в Модиине, где цены на недвижимость выросли на 5%. В Ашдоде, напротив, произошло понижение цен на 2%.

Forbes Israel отмечает, что в этот период общий индекс цен вырос на 1.3%, поэтому реальная стоимость квартир упала.

Напомним, что в мае 2013 года в Израиле были проданы 12,4 тысяч квартир, что стало рекордным показателем за последние 10 лет. Общее количество сделок купли-продажи жилья возросло на 32% по сравнению с апрелем. На первичном рынке продажи взлетели на 64%, на вторичном рост достиг 24%.

Причиной зафиксированного в мае высокого уровня продаж стало повышение налога на добавленную стоимость (НДС) на 1% до 18%, которое вступило в силу 1 июня и привело к подорожанию жилья на первичном рынке. В связи с этим многие покупатели новых квартир поторопились заключить сделку до повышения налога и таким образом сэкономить значительную сумму.

Однако в июне 2013 года на израильском первичном рынке жилой недвижимости были проданы 1.936 квартир, что на 21% меньше по сравнению с предыдущим месяцем, и на 8% меньше, чем в июне минувшего года.