Отчет Банка Израиля: цены на жилье снижаются благодаря "Цене для новосела"
В 2018 году в Израиле впервые с 2009 года снизились цены на жилье. Об этом говорится в отчете, опубликованном Банком Израиля.
Индекс цен на жилье в декабре 2018 года был на 0,7% ниже, чем в декабре 2017-го. Цены на квартиры снизились в Тель-авивском и Южном округах (на 3,6% и 0,1% соответственно), при этом в Иерусалимском округе они выросли на 1,2%, в Хайфском – на 1,1%, в Центральном и Северном округах – на 0,1%.
Индекс цен на новые квартиры в декабре 2018 года был на 1,8% ниже, чем в декабре 2017 года.
Как отмечается в отчете, снижение цен на жилье было достигнуто, прежде всего, за счет увеличения предложения на рынке благодаря государственной программе "Цена для новосела" ("Мехир ле-Миштакен"), продвигаемой министром финансов Моше Кахлоном.
Количество сделок купли-продажи жилья в 2018 году было примерно таким же, как годом ранее. Семьи, покупающие свою первую квартиру, приобрели 35,6 тысяч квартир, в том числе 9,8 тысяч в рамках программы "Цена для новосела". С начала действия программы доля молодых семей, приобретающих квартиры, значительно выросла: если в 2013-2014 годах она составляла 24% от всех покупателей жилья, а в 2015-2018 годах – 37%, то в 2018 году достигла уже 41%.
При этом доля инвесторов, в период с 2008 по 2015 год составлявшая примерно четверть от общего числа покупателей квартир, в период с 2016 по 2018 годы сократилась до 16%.
