Увеличивается спрос на новые квартиры: ожидается рост цен
Согласно данным израильского министерства строительства, в мае 2009 года объем продаж новых квартир, расположенных на предоставленных им землях, вырос на 51% в сравнении с апрелем и на 11% – в сравнении с аналогичным периодом 2008 года, сообщает газета "Глобс".
По данным министерства, в мае строительные компании продали 354 таких квартиры, тогда как в апреле эта цифра составила 234 квартиры, а в мае 2008 года – 317 квартир. Майский объем продаж стал рекордным с декабря 2007 года, когда были проданы 458 таких квартир.
По числу проданных в мае новых квартир, расположенных на предоставленных министерством строительства землях, лидирует Модиин с 80 заключенными сделками. Отметим, что с октября 2008 года по январь 2009-го там ежемесячно продавались лишь 9-14 таких квартир.
По словам генерального директора объединения строительных подрядчиков Йоси Гордона, увеличение спроса на новые квартиры при снижении числа открывающихся строительных проектов вызывает опасения, что недостаток предложений на квартирном рынке возникнет ранее, чем ожидалось, приведя к росту цен.
Как сообщал NEWSru.co.il, в начале июня финансовая комиссия Кнессета утвердила план помощи израильской строительной отрасли, в рамках которого государство будет предоставлять строительным подрядчикам гарантии на получение кредитов, значительно осложнившееся вследствие экономического кризиса.
Объединение строительных подрядчиков поддерживает план правительства. По данным объединения, почти половина израильских строительных подрядчиков затрудняются получить от банков кредиты под новые проекты. В результате в последние месяцы количество открывающихся строительных проектов значительно снизилось. При этом с марта нынешнего года наблюдается рост числа сделок по продаже новых квартир.
В объединении строительных подрядчиков предупреждают, что продолжение этих тенденций приведет к сокращению запаса новых квартир и как результат – к резкому повышению цен на них. По словам Гордона, чтобы этого не произошло, правительственный план необходимо реализовывать как можно быстрее.