Минстрой и Банк Израиля создали программу по перерасчету государственной ипотеки
Министерство строительства при поддержке Банка Израиля активизировало усилия по поощрению перерасчета льготной ипотеки от государства. Призыв обращен к лицам, взявшим государственную ипотеку до 2012 года под 4% годовых.
Поскольку досрочное погашение государственной ссуды не облагается штрафом, а стоимость ипотеки в коммерческих банках в полтора-два раза дешевле, на текущий момент такой шаг является исключительно выгодным.
В настоящее время государственную ипотеку выплачивают 126 тысяч семей. Общий объем невыплаченного остатка составляет 18 миллиардов шекелей.
В рамках специальной программы минстроя и Банка Израиля шесть коммерческих банков ("Апоалим", "Леуми", "Мизрахи-Тфахот", "Дисконт", "Бейнлеуми" и "Игуд") будут предоставлять выплачивающим государственную ипотеку возможность перерасчета на льготных условиях.
Воспользоваться услугой можно при следующих условиях:
- государственная ипотека была взята по 4% годовых и более,
- ипотека выплачивалась в срок,
- остаток ипотеки на момент перерасчета не превышает 75% от стоимости квартиры.
В рамках услуги банки предоставят следующие условия:
- комиссионные за перерасчет ипотеки – не более 120 шекелей,
- размер получаемой ссуды не должен превышать размер невыплаченного остатка государственной ипотеки, а срок погашения – остаток срока погашения государственной ипотеки,
- новая ссуда будет выдана под постоянный процент с привязкой к индексу цен,
- размер ставки по новой ссуде не будет превышать среднего показателя постоянной ставки по ипотеке с привязкой к индексу цен в соответствии с оставшимся сроком погашения.
Банк Израиля публикует примеры предлагаемого перерасчета. Семья, взявшая в 2000 году государственную ипотеку в размере 90 тысяч шекелей, после перерасчета сэкономит 6,3 тысячи шекелей. Семья, взявшая такую же сумму в 2005 году, сэкономит 8,2 тысячи шекелей, а семья, взявшая государственную ипотеку в 2010 году, сэкономит 9 тысяч шекелей.
