Михаил Прохоров не получит обратно залог в 39,4 млн евро за королевскую виллу

Суд Ниццы отказался вернуть российскому миллиардеру Михаилу Прохорову залог в размере 39,4 млн евро за одно из лучших поместий Лазурного берега – виллу "Леопольда", построенную на возвышенности Вильфранш-Сюр-Мер, сообщает в понедельник информационное агентство AFP.

В августе 2008 года Прохоров договорился о покупке дома на Лазурном берегу с миллиардершей Лили Сафра, вдовой убитого в 1999 году ливанского банкира Эдмонда Сафра. Поместьем, построенным в начале прошлого века для бельгийского короля Леопольда II, в разное время владели Билл Гейтс и глава Fiat Джанни Аньелли.

В предварительном соглашении, заключенном между бизнесменом и вдовой, значилась рекордная для мирового рынка жилой недвижимости сумма – 370 млн евро, включая 19,5 млн за мебель. Одним из условий контракта была предварительная выплата в размере 10% от общей суммы сделки. Подписание окончательного договора было намечено на 20 января 2009 года, однако бизнесмен решил разорвать контракт. Вдова отказалась возвращать Прохорову его первоначальный взнос, и российский миллиардер решил добиться возвращения денег через суд.

По словам советника Лили Сафра Жоржа Кьежмана, суд принял ее сторону, поскольку, в соответствии с французским законодательством, покупатель не имеет права получить уплаченный им взнос, если он расторгает сделку после того, как договор уже был подписан. Кроме того, суд постановил выплатить ей 1,5 миллиона евро в качестве возмещения убытков.

Адвокат Прохорова Денис Шемла сказал, что он пока не знает, будет ли бизнесмен обжаловать решение в высшей инстанции. По его словам, решение о возможности апелляции будет принято после того, как он ознакомится с решением суда и его мотивами при принятии решения, сообщает РИА "Новости".

В декабре на слушании дела в Ницце адвокат Прохорова, выступая в защиту своего подопечного, настаивал на возвращении бизнесмену задатка, оперируя тем, что отказ от приобретения элитной недвижимости состоялся заблаговременно, согласно закону о праве отказа от совершения сделки, подразумевающему минимальным периодом срок семь дней.

Защита бизнесмена также упоминала, что соглашение потеряло законную силу еще до того, как бизнесмен решил отказаться от него, из-за ряда формально-юридических нарушений.

Адвокаты Сарфа, настаивая на отказе от возмещения первоначального взноса, говорили, что это условие распространяется лишь на физических лиц, тогда как со стороны Прохорова выступила группа "Онэксим".

Михаил Прохоров входит в тройку самых богатых россиян по версии журнала "Финанс". Его группа "Онэксим" – один из крупнейших в России частных инвестиционных фондов, фокусирующийся на инвестициях в горнорудную промышленность, недвижимость, а также инновационные проекты в сфере энергетики и нанотехнологий.