Жилищные условия русских израильтян: изменения за последний год
На сайте NEWSru.co.il завершен опрос по теме "Жилье русских израильтян", проводившийся второй год подряд после публикации индекса Better Life Организации экономического сотрудничества и развития (OECD). Ранее аналогичные опросы проводились нашей редакцией без привязки к индексу Better Life.
В опросе, проводившемся с 30 мая по 2 июня, приняли участие 1.705 респондентов (1.568 из них ответили на все 19 вопросов).
Проведенный опрос показал, что 59% отвечавших купили жилье (год назад таких было менее 51%, два года назад – 48%), 35,5% арендуют жилье (в 2012-м таких было 43%, в 2011-м – 45%).
Наши опросы показывают, что затраты русскоязычных израильтян на оплату жилья за год, прошедший после предыдущего опроса, несколько сократились. В 2009-м средняя сумма затрат (без учета коммунальных расходов) составляла 2.150 шекелей в месяц, в 2010-м – 2.330 шекелей, в 2011-м – 2.400 шекелей, в 2012-м – 2.465 шекелей, в 2013-м она составила 2.414 шекелей.
При этом проведенный опрос вновь показал, что с финансовой точки зрения, в среднем, на оплату купленного жилья уходит меньше денег, чем на оплату жилья арендуемого. Если за арендованное жилье наш читатель, в среднем, платит 3.006 шекелей в месяц, то за жилье купленное – 2.065 шекелей. За последние четыре года оплата арендованного жилья для нашего читателя возросла более чем на 25%, а оплата купленного жилья – лишь на 3%.
Судя по результатам опроса, средний "русский израильтянин" сегодня готов тратить в месяц до 2.403 шекелей на оплату жилья (в 2012-м этот показатель составлял 2.350 шекелей, в 2011-м – 2.690, в 2010-м – 2.130, в 2009-м – 2.600). То есть, средняя стоимость аренды заметно выше допустимой суммы, а стоимость оплаты купленного жилья – ниже.
Однако следует учитывать, что, на фоне очень высоких цен на новые квартиры, израильтяне зачастую не могут позволить себе купить такое жилье и вынуждены продолжать снимать квартиру.
При покупке жилья наш "средний читатель" готов платить менее 1.000.000 шекелей. Для 24% максимально допустимая стоимость жилья при покупке не превышает 0,5 млн шек, для 17% – 0,75 млн шек, для 12% – 1 млн шек, для 9% – 1,25 млн шек, для 7% – 1,5 млн шек, 8% готовы платить более 1,5 млн шек.
Подавляющее большинство наших читателей (86,5%) согласны с мнением, что для комфортной жизни человеку необходимо иметь собственное жилье. 67,5% считают, что жилье правильней покупать, чем арендовать.
61,5% участников опроса один или несколько раз брали в Израиле ипотечную ссуда (машканту). 16% респондентов уже выплатили эту ссуду (год назад таких было менее 11%). Остальным в среднем осталось ее выплачивать около 10 лет.
Лишь 12% в обозримом будущем собираются продавать свое жилье в Израиле. Причем абсолютное большинство из них сразу после этого намерены купить новое жилье. О покупке жилья в скором времени думают более 12% респондентов.
При выборе жилья для наших читателей самыми важными факторами являются: его стоимость (81,7%), район (76,1%), его качество (65,9%), число комнат (53%) и состояние квартиры (49,9%). Отметим, что в последние годы наши читатели все большее значение придают качеству приобретаемого или арендуемого жилья.
45,5% предпочитают жить в крупном городе, 37% – в небольшом городе, 9% – в поселке.
Судя по нашему опросу, плотность заселенности квартир русских израильтян мало отличается от средней плотности заселенности по стране (по сведениям OECD). Как правило, на одного члена семьи приходится одна комната.
Наши читатели расходуют на жилье в среднем 25% своих доходов, что несколько выше среднего показателя по стране (21%, по данным OECD за 2013 год).
45,6% участников довольны своими жилищными условиями, 43,5% недовольны (OECD второй год подряд заявляет: своими жилищными условиями довольны 83% израильтян). Видимо, у выходцев из бывшего СССР либо требования выше, либо условия хуже (последнее более вероятно).
66% респондентов заявили, что за последний год их жилищные условия не изменились. 20% считают, что их жилищные условия за последний год ухудшились, 12,5% – улучшились.