Суд обязал владельца квартиры заплатить арендаторам 50 тысяч шекелей за моральный ущерб
Сайт "Мако" рассказывает о решении мирового суда Петах-Тиквы, в котором рассматривался иск арендаторов к владельцу квартиры, оказавшейся непригодной для проживания.
говорится, что молодая супружеская пара подписала договор об аренде квартиры на улице Жаботински в Бней-Браке накануне своей свадьбы. Молодые люди допустили серьезную ошибку: они не посетили квартиру перед подписанием договора, а полностью положились на заверения владельца недвижимости, что квартира - в полном порядке. Свое будущее жилье они видели только на фотографиях.
После свадьбы, когда пришло время переезжать, оказалось, что квартира непригодна для проживания: в ней была засорена канализация, нуждались в замене унитаз и бачок, на стенах во всех помещениях - плесень, также не работал холодильник, который был внесен в договор об аренде.
Хозяин квартиры отказался устранять недостатки. Жильцы за свой счет сменили унитаз и бачок, постарались вывести плесень и насекомых, атаковавших их жилище.
Жильцы также пригласили электрика, чтобы устранить проблемы с электричеством. Однако специалист пришел к выводу, что в квартире полностью необходимо менять проводку. Он написал в заключении, что квартира непригодна для проживания.
За полгода до окончания договора арендаторы уведомили хозяина квартиры о том, что они переезжают. Молодые люди также подали в суд на хозяина, требуя от него возместить им деньги за ремонт и выплатить компенсацию за моральный ущерб.
Сайт "Мако" пишет, что владелец квартиры просил суд отклонить иск, так как, по его словам, в договоре об аренде говорится, что арендаторы видели квартиру и их все устраивает. Он также утверждал, что по просьбе жильцов устранил ряд неполадок, а сами арендаторы прожили в квартире полгода, что свидетельствует о том, что она пригодна для жилья.
Судья Ариэль Бергнер постановил, что жильцы имеют право расторгнуть договор досрочно, а также должны получить возврат денег за ремонтные работы. Кроме того, судя Бергнер обязал хозяина квартиры выплатить арендаторам компенсацию в размере 50 тысяч шекелей за моральный ущерб.
