"Глобс": банки изучают последствия падения цен на жилье на 15% и больше

Банк Израиля приказал банкам провести анализ влияния резкого снижения стоимости недвижимости на кредитный портфель банка, пишет 28 июля газета "Глобс". Распоряжение было отдано в устной форме и не сопровождалось новыми требованиями по кредитованию строительных подрядчиков.

Вместе с тем, банкиры полагают, что такие требования вскоре поступят. В настоящее время банки рассматривают последствия снижения цен на жилье на 15% и выше. Некоторые банки изучают вероятные последствия снижения цен на жилье на 25%. Скорее всего, банки будут требовать от средних и малых подрядчиков предоставить больший начальный капитал при обращении за кредитом на строительные проекты.

Одним из последствий ужесточения кредитования подрядчиков может стать замедление строительства, что противоречит замыслам правительства, желающего стимулировать как можно больше строительных проектов, отмечает издание.

Отметим, что согласно отчету Банка Израиля, из общего корпоративного кредитного портфеля в 344 миллиарда шекелей на сектор недвижимости приходятся 136 миллиардов шекелей кредитов. Из них 19 миллиардов шекелей (более 10%) являются проблемными уже в нынешней ситуации.

Кроме того, объем ипотечных кредитов составляет 196 миллиардов шекелей, из которых кредиты на 3 миллиарда шекелей являются проблемными.