Минфин: в ноябре цены на квартиры начали снижаться после роста на 36%

Согласно данным министерства финансов, в течение 2009 года средняя стоимость квартиры в Израиле выросла на 14% в номинальном исчислении. За последние два года стоимость квартиры выросла на 36%.

Рост цен на квартиры в 2009 году сопровождался значительным ростом спроса, достигшего пика в июне этого года, когда были проданы 10,8 тысяч квартир. После этого спрос стабилизировался, а в сентябре начал резко снижаться.

В общей сложности в 2009 году было продано на 3% больше квартир, чем в 2008 году, однако только в Хайфе и Беэр-Шеве этот рост обусловлен продажей старых квартир. Вo всех остальных регионах страны рост продаж осуществлялся за счет новых квартир.

В минфине отмечают, что в ноябре снижение спроса на квартиры начало сказываться на ценах, впервые за длительное время начавших снижаться. В первую очередь это касается элитного жилья, а также жилья, приобретенного для инвестиции. Снижение в среднем по стране составило 5,7%. Сильнее всего цены снизились в Беэр-Шеве и Реховоте (7%). В Тель-Авиве квартиры снизились в среднем на 1,7%.