Доходная недвижимость за границей, как самая надежная инвестиция. Где? Что? За сколько?
Публикуется на правах рекламы. Текст предоставлен рекламодателем
Как сохранить и приумножить свои деньги?
Недвижимость всегда считалась самым безопасным вложением денег. Недвижимость, как правило, только растет в цене. Даже во времена кризисов цены на недвижимость, если и падают на какое-то время, то быстро восстанавливаются, а потом снова растут.
Как зарабатывать на недвижимости быстрее?
Сдавая ее в долгосрочную и краткосрочную аренду. Квартиры и дома, купленные в туристических местах, приносят ощутимый доход в сезон, но даже в такие периоды, как сейчас, когда пандемия нанесла сокрушительный удар по туристическому бизнесу, квартиры, сдававшиеся на короткий срок туристам, не простаивают – хозяева сдают их в долгосрочную аренду местным жителям – и деньги капают, не смотря ни на какие внешние обстоятельства.
Какова формула наиболее выгодного вложения денег в недвижимость?
Эта формула заключается в соотношении цены на квартиру и цены на аренду этой квартиры. Например, если мы возьмем цены на покупку и аренду однокомнатной квартиры в Тель-Авиве и цену на покупку и аренду такой же квартиры в Москве, Киеве или Тбилиси, то мы увидим, что доходность недвижимости на постсоветском пространстве выше, чем в Израиле, особенно, если мы говорим о краткосрочной аренде. Например, двухкомнатная квартира в новом доме в самом центре Батуми с отличным ремонтом будет стоить в худшем случае в 15 раз дешевле, чем двухкомнатная квартира в старом доме не в центре Тель-Авива и без ремонта. В то время как долгосрочная аренда этой квартиры в месяц будет дешевле тель-авивской только в 7 раз, а посуточная цена аренды только в 4 раза. При том что годовая загрузка батумской квартиры для туристов будет выше загрузки нашей гипотетической тель-авивской квартиры, так как в ней изначально предложены более привлекательные жилищные условия (центр города, хороший ремонт).
Как не ошибиться с прогнозированием своих доходов от недвижимости?
Обратиться к людям, которые занимаются этой сферой профессионально. В Израиле ведущим специалистом по покупке недвижимости за рубежом и превращению этой недвижимости в доходный бизнес является компания Алеф Шин Групп. На рынке недвижимости Алеф Шин Групп работает уже более 9 лет и за это время фирма помогла уже сотням своих клиентов обеспечить себе безбедное будущее, грамотно вложив деньги в международную недвижимость. Некоторые из них переехали жить за границу в свои новые квартиры, но мы до сих пор с ними на связи, оказываем им поддержку, помогаем советом. Наш номер, по которому можно позвонить из заграницы: + 972 3 966 5155.
Можно ли воплотить эту схему самостоятельно?
Конечно можно. Но есть один существенный минус: высокий процент риска. Когда речь идет о покупке квартиры в другой стране с незнакомым вам законодательством, обычаями, языком – возрастает риск стать жертвой мошенников или бюрократов.
В Алеф Шин Групп вам дают гарантию легитимности сделки и того, что покупка пройдет гладко и безопасно с вашим минимальным участием.
Далее квартирой будет заниматься управляющая компания: и ремонтом, и поиском арендаторов, и чистотой после их отъезда. Управление недвижимостью - это полноценная рабочая ставка, соответственно управляющая компания будет снимать процент за свои услуги. Но это все равно обойдется вам дешевле, чем ваше время и нервы, если бы вы занимались рекламой и эксплуатацией объекта сами из Израиля.
Где лучше покупать доходную недвижимость?
Ответ на этот вопрос зависит от ваших потребностей. Что вам важнее? Поскорее "отбить" потраченные деньги? Приобрести квартиру там, куда вы сами хотели бы в последствии жить? Или там, куда вы хотели бы ездить время от времени отдыхать.
Алеф Шин Групп может предложить вам квартиры и дома в 15 странах, расположенных как на территории бывшего СССР, так и входящих сегодня в Евросоюз, и объяснить преимущество покупки недвижимости в каждой из них. Если вы хотите купить самый недорогой объект, который окупится быстрее – обратите внимание на квартиры в Батуми, где можно приобрести квартиру по цене от $37 000 долларов в гостиницах известных мировых брендов с полной отделкой мебелью и бытовой техникой. Если вас интересует получение вида на жительство в Европе – мы можем предложить вам квартиры на Кипре, в Словении и Болгарии. Как правило, страны, выдающие вид на жительство тем, кто покупает там недвижимость, устанавливают ценовой порог для иностранцев. Поэтому при покупке с целью получения вида на жительства, а впоследствии гражданства, речь идет о суммах как правило выше 350 000 евро, в зависимости от страны. Израильтяне довольно часто покупают недвижимость в Болгарии: там хороший климат, дешевые по сравнению с нашими цены, есть возможность получать израильскую пенсию проживая в Болгарии постоянно – таким образом они организуют себе обеспеченную старость, выгодно вложив свои деньги.
Большим спросом у русскоязычных туристов пользуется недвижимость в Турции – это еще одно из направлений, по которому мы работаем.
Для того, чтобы сделать вам оптимально выгодное предложение, нам необходимо знать ваши потребности. Мы можем определить их вместе по телефону: *4912.
Консультация по телефону бесплатная. Сегодня инвестировать и приумножать свои деньги может буквально каждый человек со средним доходом. И недвижимость - это, определенно, самая безопасная инвестиция – ставшая доступной большему количеству людей, благодаря возможности покупать и владеть недвижимостью за рубежом.
Наш сайт: https://alefshin.com/
Наша страница в Фейсбуке
Номера телефонов: *4912 (только Израиль)
+ 972 3 966 5155 (международный)