Банк "Апоалим: с восстановлением экономики купить квартиру в Израиле станет еще труднее

Покупка жилья в Израиле становится все более трудной задачей. Индекс банка "Мишкан" из группы банка "Апоалим", который отражает возможность израильтян приобрести жилье, в минувшем месяце снизился на 1,8%, продолжая тенденцию, наблюдаемую с середины 2008 года, сообщает газета "Глобс".

Основной причиной этого стало продолжение роста цен на покупку квартир, отмечают в банке. Согласно данным Центрального статистического бюро, за последние 12 месяцев они выросли на 13,3% в номинальном выражении и на 9,9% – в реальном (с учетом инфляции).

По оценке экономистов "Мишкан", низкая процентная ставка на ипотечные ссуды, ограниченный запас квартир и увеличение числа квартир, приобретаемых в качестве инвестиции, стали основными причинами роста цен на покупку жилья за последний год. Подорожание квартир влияет на размер ежемесячных выплат по ипотечным ссудам, в результате приобрести жилье становится труднее и индекс "Мишкан" снижается.

С другой стороны, имеются факторы, сдерживающие данную тенденцию. Это немного снизившийся уровень безработицы (с 7,7% в августе до 7,6% в сентябре), и процентная ставка, которая пока продолжает оставаться низкой.

Экономисты банка предостерегают, что с восстановлением экономики процентная ставка, по всей вероятности, будет повышена, что увеличит ежемесячные выплаты по ипотеке, так что купить квартиру в Израиле станет еще труднее.