На периферии впервые будут осуществлены крупные проекты городского обновления
Состоялся первый тендер на проекты городского обновления на периферии. Тендер проводился по инициативе правительства. Предложение было выдвинуто министром строительства Зеэвом Элькиным, а проведение было поручено правительственному управлению городского обновления. Одновременно министр назначил специальную комиссию под руководством директора управления городского обновления Элазара Бамбергера и директора минстроя Авиада Фридмана. Комиссия представила рекомендации, призванные начать процессы городского обновления в периферийных городах и поселках.
Как сообщает пресс-служба министерства строительства, управление городского обновления выделило 110 млн шекелей, помимо этого, для Кирьят-Шмона и Шломи минобороны выделило дополнительные средства в рамках программы "Защита севера", и общий бюджет достиг 150 млн шекелей. Были выбраны четыре района, и, благодаря правительственному финансированию, эти проекты стали экономически выгодными.
Помощь от управления городского обновления включает продвижение проекта "выселение – застройка" (пинуй-бинуй) в сотрудничестве с органами местного самоуправления, финансирование услуг предпринимателя, которого владельцы жилья выберут для реализации проекта, в размере до 35 млн шекелей на один проект, а также финансирование через органы местного самоуправления профессиональных услуг по обеспечению прав владельцев жилья.
Успешно проведенный тендер подтвердил одну из основных рекомендаций комиссии – правительство должно инвестировать сотни миллионов шекелей ежегодно в проекты "выселение – застройка" в городах периферии. Это позволило комиссии и представителям частного рынка тщательно изучить проекты и их рентабельность, и определить необходимый размер правительственного участия для этой цели, включая продвижение других проектов в выбранных городах.
Министр строительства Зеэв Элькин сказал: "Много лет на периферии не выполнялось городское обновление, и мы впервые за долгий период выделили бюджет на эту цель. Городское обновление не роскошь, а базовая необходимость для любого города, основанного несколько десятков лет назад. Проекты по обновлению не только укрепляют дома, но также позволяют адаптировать здания городского пространства под современные стандарты безопасности и качества жизни. Нельзя забывать о жителях старых районов на периферии, и мы надеемся, что эти проекты приведут к расцвету обновления периферийных городов в дальнейшем".
Всего были выбраны 4 проекта:
Проект Бен-Гурион в Шломи
Это комплекс в южной части города, сейчас там 174 квартиры в 12-ти трехэтажных зданиях. Проект предусматривает снос этих зданий и строительство 747 новых квартир в домах высотой 9-10 этажей.
Проект Яков Малуль в Кирьят-Шмона
В комплексе Яков Малуль в Кирьят-Шмона есть 60 квартир в пяти зданиях высотой 3-4 этажа. Проект предусматривает их снос и строительство 216 квартир в домах высотой 7-10 этажей. Мэрия обязуется мобилизовать 500 тысяч шекелей из неправительственных источников на благо жителей и их досуга, в том числе, через фонд "Канада", Управление культурных центров, Космическое агентство и т. д.
Проект ПАЛЬМАХ в Сдероте
Комплекс расположен на южном въезде в город, на главной улице. Железнодорожный вокзал находится в пешей доступности. Сейчас там есть 128 квартир в старых четырехэтажных зданиях. Проект предусматривает их снос и строительство 450 квартир в домах высотой 9-15 этажей, а также общественного здания и коммерческих площадей.
Проект Ха-Ришоним в Мигдаль-Эмек
Комплекс расположен между главными улицами Ха-Ришоним и Ха-Ацмаут, перекрестке с улицей ТАШИГ, примыкает к западной стене городского рынка и находится в пешей доступности от парка Ришоним. Сегодня там 84 квартиры в четырех трехэтажных зданиях на сваях. Проект предусматривает их снос и строительство 350 квартир в домах высотой 5-9 этажей, а также коммерческих площадей и общественного пространства. Мэрия обязуется мобилизовать 500 тысяч шекелей из неправительственных источников на благо жителей и их досуга.
Гендиректор управления городского обновления Элазар Бамбергер со своей стороны отметил: "Результаты этого тендера стали первым шагом на пути развития целого набора инструментов по осуществлению городского обновления в городах, расположенных за пределами районов повышенного спроса. Межминистерская комиссия представила рекомендации кабинету министров по вопросам жилья под руководством Зеэва Элькина, и эти рекомендации помогут продвижению проектов городского обновления в населенных пунктах, где их до сих пор не было, но где в них есть острая необходимость".
