Законопроект: ремонтные подрядчики будут давать гарантию на свою работу

Министерская комиссия по законодательству утвердила законопроект депутата Кнессета Рои Фолькмана ("Кулану") об обязательствах подрядчиков, занимающихся ремонтом квартир, по отношению к заказчикам.

В соответствии с законопроектом, разработанным при поддержке министерства строительства, в сферу ремонта квартир будут введены обязательные правила, цель которых – обеспечить надлежащее качество выполняемых работ и защиту владельцев квартир от халатности и недобросовестности подрядчиков, сообщает пресс-служба минстроя.

"В Израиле обязанность подрядчиков давать гарантию на проведение инженерных работ регулируется законом от 1974 года, однако этот закон не корректировался в соответствии с изменениями в современной жизни, и его формулировки позволяют подрядчикам уклоняться от ответственности за допущенные нарушения, что они с успехом и делают. Из-за этого многие владельцы квартир вынуждены месяцами добиваться исправлений недочетов, не имея даже возможности отстоять свою позицию в суде из-за несовершенства действующего законодательства", – говорится в сообщении.

Чтобы исправить эту ситуацию, Рои Фолькман предлагает ввести ряд правил, которые гарантируют заказчикам компенсацию в случае некачественного ремонта, а также помогут наказать недобросовестных подрядчиков. В частности, будет введена гибкая модель гарантии с минимальным сроком в три месяца. Сверх того, подрядчик будет давать дополнительный срок как гарантию качества: это должно усилить конкуренцию между ремонтниками, дать им мотивацию работать качественно, а клиентам дать дополнительный фактор для выбора исполнителя ремонтных работ.

Если подрядчик не предоставил гарантию на свою работу или не выполнил ее, клиент сможет обратиться в реестр ремонтных подрядчиков ("рашам а-кабланим"), который получит полномочия наказывать недобросовестных ремонтников вплоть до временного или постоянного лишения лицензии.

Гарантия будет распространяться как на подписанный договор на выполнение работ, так и на устный договор. Таким образом, подрядчик не сможет избежать ответственности за плохо сделанную работу под предлогом того, что он не давал письменного обязательства, отмечает пресс-служба.

Закон будет распространяться только на зарегистрированных ремонтных подрядчиков – то есть тех, кто официально оформлен в соответствующем реестре, предусматривающем право выполнять работы объемом свыше 44 тысяч шекелей.

Ежегодно в израильские суды подают около 15 тысяч исков, связанных с недобросовестным ремонтом. 33% исков касаются денежного конфликта, 27% – халатности при исполнении работ, 25% – ущерба, причиненного третьим лицам, 15% – несоблюдения сроков ремонта.

В Израиле в сфере ремонта жилья заняты около 16 тысяч подрядчиков, объем этого рынка составляет 15 миллиардов шекелей в год.