Возле Бриллиантовой биржи построят небоскреб с квартирами под длительную аренду

Окружная тель-авивская комиссия по планированию и застройке предварительно утвердила проект "Треугольник Биржи" ("Мешулаш а-Бурса"), инициированный государственной компанией "Квартира на съем" ("Дира Леаскир"). В рамках проекта возле Бриллиантовой биржи на границе Рамат-Гана и Тель-Авива будут возведены три современных небоскреба, предназначенные для комплексного использования: в них будут размещаться офисные, торговые и жилые блоки, в том числе студенческие общежития и квартиры, предназначенные под долгосрочную аренду по льготным ценам.

"Речь идет о проекте, обреченном на успех, - прокомментировал министр финансов Моше Кахлон ("Кулану"). - Он эффективно использует площадь, сочетая в себе торговые, жилые, коммерческие помещения и студенческие общежития, и находится при этом в самом центре крайне востребованного района. Я планирую и дальше выделять земли под проекты многоцелевого использования".

Проект будет построен на участке площадью 13 дунамов между улицей Менахем Бегин и трассой Аялон. В рамках проекта "Мешулаш а-Бурса" будут построены два 50-этажных офисных здания и еще одно строение высотой в 8 этажей, в котором будут оборудованы торговые помещения. В восточной части участка на улице Менахем Бегин будет построено 60-этажное здание многоцелевого использования: в нем будут размещаться офисные площади, общественные учреждения, студенческие общежития на 350 комнат и 400 квартир для сдачи внаем на длительный срок (до 20 лет). Средняя площадь предназначенных под аренду квартир - 65 квадратных метров.

Жилая часть небоскреба будет сдаваться по модели проекта "Квартира на съем": максимальный срок аренды составит 20 лет, после чего квартиры перейдут в собственность застройщика, который сможет их продать. 25% квартир предназначены для льготников министерства строительства, обладающих удостоверениями льготников по программе "Цена для новосела" - квартиры для них будут стоить на 20% дешевле рыночной цены. Остальные квартиры будут сдаваться в аренду на длительный срок по рыночной цене.

Между офисными зданиями и небоскребом комплексного использования будет оборудована пешеходная зона, на которую будут выходить фасады магазинов и кафе. Проект включает в себя также подземные парковки на 900 машиномест, и еще одна парковка будет построена под улицей Менахем Бегин.

В рамках проекта выделят 10.000 квадратных метров на общественные нужды: ожидается, что на этой площади будет размещен колледж Шенкар, которому предстоит освободить ныне занимаемое помещение в пользу муниципальной школы.

Речь идет о предварительном утверждении проекта, представляемом общественности для ознакомления. В случае возражений проект будет скорректирован и передан на окончательное утверждение.