"Место под солнцем". Как приобрести недвижимость в Болгарии

Публикуется на правах рекламы

Во времена, когда советские туристы были редкими гостями в Европе, считалось хорошим тоном утверждать, что "Болгария – не заграница". Однако чем дальше, тем более надуманным выглядит это утверждение: сегодня Болгария – одна из самых безопасных, спокойных и удобных для проживания стран. К тому же, находящаяся вне зоны евро, она занимает первую строчку в рейтинге самых недорогих уголков Евросоюза.

Болгария относится к числу тех стран, где одинаково комфортно отдыхать летом и зимой. По данным британской Daily Telegraph, сравнившей стоимость летнего отдыха на 18 европейских курортах по девяти критериям (стоимость чашки кофе в кафе, бутылки пива в баре, ужина на двоих с вином и т.д.), болгарский Солнечный берег пятый год подряд остается самым выгодным вложением отпускных денег. А в списке 52 наиболее привлекательных мест в мире, составленном израильским Mako, болгарский лыжный курорт Банско занимает почетное 12-е место.

Эта балканская страна с ее песчаными пляжами, минеральными источниками, ледниковыми озерами и природными заповедниками по праву считается одной из самых экологически безупречных в Европе. Именно поэтому все больше туристов, побывав однажды в Болгарии, возвращаются туда из года в год, но уже в качестве владельцев собственных квартир или домов. При более близком знакомстве с Болгарией становятся заметней и другие ее плюсы – например, такие, как вкусная еда, доброжелательное обслуживание, достойная медицина, европейские стандарты качества товаров.

Приобретение своего дома или квартиры в Болгарии многим кажется привлекательным и выгодным вложением средств. Однако, несмотря на низкие цены, покупка своего гнезда в другой стране, без сомнения, является ответственным шагом. Чтобы избежать ошибки, нужно заранее хорошо представлять себе, с какой целью вы хотите приобрести недвижимость в Болгарии, в какой части страны и какую именно.

Гид по особенностям выбора недвижимости в Болгарии, сайт "Место под солнцем", помогает ответить едва ли не на все возникающие в этой ситуации вопросы. Для начала нужно определиться с целью покупки: делаете ли вы инвестицию в расчете на прибыль от аренды или будущей перепродажи, мечтаете ли о летней или зимней даче для всей семьи или планируете переехать в Болгарию, выйдя на пенсию.

По данным "Места под солнцем", инвесторам лучше всего обратить внимание на новые проекты в крупных городах (Софии, Пловдиве, Варне или Бургас). Современные квартиры в исторических, промышленных и культурных центрах Болгарии заметно повышаются в цене после завершения строительства. Это значит, что их выгодно сдавать в аренду на продолжительный срок.

Для летней "дачи" можно выбрать дом (или квартиру) на одном из курортов черноморского побережья, для зимней – на одном из горнолыжных курортов, таких, как Банско, Боровец или Пампорово.

Если же речь идет о постоянном проживании, то тут стоит дать волю фантазии и выбрать то место, к которому больше лежит душа – благо, на сравнительно небольшой территории страны можно найти и теплое море, и заснеженные горы, и идиллические деревни, и старинные города. Неслучайно среди тех, кто планирует жить в Болгарии постоянно, много людей пенсионного возраста, получающих в Израиле "пособие по старости" ("кицват зикна"). Если учесть, что это скромное пособие больше средней зарплаты в Болгарии, то такой переезд значительно повышает уровень жизни пожилых людей. Отметим, что между двумя странами существует соглашение, позволяющее израильтянам переводить в Болгарию пенсии и пособия по старости.

Тем, кто определился с целью покупки и местом будущего дома, интернет-гид советует нанять адвоката, который проверит юридический статус продавца, отсутствие у недвижимости долга, содержание предварительного договора с позиции интересов покупателя и т.д.

В Болгарии сделки по продаже недвижимости практически в ста процентах случаев осуществляются при помощи посредника, поэтому один из самых главных вопросов – выбор добросовестного и надежного риэлтора. В ряде крупных строительных фирм существуют свои отделы продаж: такая структура, "два в одном", значительно упрощает алгоритм покупки и снижает "уровень тревожности" потенциального покупателя.

В конце октября представители болгарских компаний-застройщиков приезжают в Израиль и проведут ряд бесплатных семинаров для тех, кого интересует тема приобретения недвижимости в Болгарии.

Ближайшие семинары пройдут в Хайфе – во вторник, 30 октября, и Тель-Авиве – в пятницу, 2 ноября. Кроме того, будут проводиться индивидуальные консультации.

Для участия в семинаре и записи на консультацию необходимо зарегистрироваться по ссылкам: семинар в Хайфе и семинар в Тель-Авиве. Либо по телефону: 054-4757-126.

В конце каждого семинара среди его участников будет проведен розыгрыш пятидневного отдыха в Болгарии на двоих.