Снижение цен на квартиры и замедление рынка жилья окончательно подтверждены

Согласно данным Управления государственных доходов, в третьем квартале 2011 года в Израиле были проданы в общей сложности 19,4 тысячи квартир, что на 11% меньше, чем во втором квартале, и на 16% меньше, чем годом ранее.

При этом продажи квартир на первичном рынке в июле-сентябре упали на 10% по сравнению с предыдущим кварталом и на 31% по сравнению с аналогичным периодом 2010 года, сообщает газета "Глобс".

Как свидетельствуют данные Управления госдоходов, квартальное снижение цен на жилье составило в среднем по Израилю 3,6%.

Наиболее резко подешевели квартиры в районе Иерусалима (-5,9%) и в районе а-Шарон (-5,5%). В центральном районе цены снизились на 2,2%, в районе Беэр-Шевы – на 1,9%, в районе Хайфы – на 0,7%.

Стоит отметить, что Управление государственных доходов делает выводы о состоянии рынка жилья на основании анализа 100% данных по купле-продаже квартир. Оно получает и обрабатывает данные из фиксирующего все подобные сделки отдела налогообложения земельного имущества в Налоговом управлении.

При этом выводы Центрального статистического бюро основываются не на всех данных о сделках по купле-продаже квартир, а лишь на получаемой им выборке из этих данных.

В Управлении госдоходов считают, что выборка, которая используется ЦСБ, недостаточно репрезентативна, и, следовательно, выводы бюро во многих случаях не отражают реального положения вещей.