Правительственная программа против роста цен на квартиры вступает в силу

На текущей неделе стартует правительственная программа помощи израильской строительной отрасли, в рамках которой государство будет предоставлять строительным компаниям гарантии на получение кредитов под жилищные проекты, сообщает газета "Глобс".

На нынешнем этапе государство выделит на гарантии строительным подрядчикам в общей сложности 200 миллионов шекелей. На втором этапе в случае необходимости будут выделены дополнительные 300 миллионов шекелей.

Программа распространяется на проекты, предусматривающие строительство по меньшей мере 24 жилых единиц. Цена 90% квартир в проектах не должна превышать 1,3 миллиона шекелей, не включая НДС, или 1.514.500 шекелей с НДС, причем цена одного квадратного метра в квартирах не должна превышать 13 тысяч шекелей.

Таким образом, компании, осуществляющие проекты по строительству сравнительно дорогих квартир в районах с высокими ценами на землю, получить правительственные гарантии не смогут.

По оценке министерства финансов, данная программа облегчит получение кредитов компаниями строительной отрасли и стимулирует новые жилищные проекты, что приведет к увеличению числа предлагаемых на продажу новых квартир, сократив таким образом рост цен на покупку жилья.

С начала финансового кризиса число открывающихся строительных проектов постоянно снижалось. С другой стороны с марта нынешнего года наблюдается рост числа сделок по продаже новых квартир. В объединении строительных подрядчиков предупреждают, что продолжение этих тенденций приведет к сокращению запаса новых квартир и как результат – к резкому повышению цен на них.