Отчет минфина: значительное снижение продаж квартир

Главный экономист министерства финансов Шира Гринберг представила отчет о положении в сфере недвижимости. Согласно приведенным в нем данным, в феврале 2023 года в Израиле было продано 6311 квартир – на 41% меньше, чем годом ранее.

Отчет свидетельствует, что снижение продаж жилья началось в апреле 2022 года, когда Банк Израиля начал повышать учетную ставку с целью остановить рост инфляции. Это привело к подорожанию ипотечных ссуд.

С рынка ушли инвесторы, приобретавшие недвижимость с целью вклада. В феврале 2023 года было приобретено всего 1000 таких квартир, что составляет 34% от продаж в феврале 2022 года. По сравнению с январем 2023 года продажи снизились на 16%.

Еще одним результатом высокой учетной ставки стало сознательное ухудшение жилищных условий, когда люди продают более дорогие квартиры и покупают более дешевые, чтобы уменьшить выплаты по ипотеке.