ЦСБ: цены на жилье в Израиле продолжают рост. Минфин не согласен

Согласно данным, опубликованным Центральным статистическим бюро (ЦСБ), в июле цены на жилье в Израиле выросли на 0,7%. Таким образом, июль стал 19-м месяцем подряд, в котором, по данным ЦСБ, на израильском квартирном рынке был зафиксирован рост цен, сообщает газета "Глобс".

Однако необходимо отметить, что данные министерства финансов расходятся с данными ЦСБ и свидетельствуют о том, что в последние месяцы подорожания жилья не происходило.

Точность выводов ЦСБ многие специалисты по израильскому рынку недвижимости подвергают сомнению по причине того, что они основываются не на всех данных о сделках по купле-продаже квартир, а лишь на получаемой им выборке из этих данных.

Выводы на основании анализа 100% данных по купле-продаже квартир в Израиле может делать лишь Управление государственных доходов. Оно получает и обрабатывает данные из фиксирующего все подобные сделки отдела налогообложения земельного имущества в Налоговом управлении.

Когда статистические выводы делаются на основе выборки, а не всего объема данных, результаты основанного на ней исследования могут быть неточными. В Управлении госдоходов считают, что выборка, которая используется ЦСБ, недостаточно репрезентативна, и, следовательно, выводы бюро во многих случаях не отражают реального положения вещей.

По причине того, что данные ЦСБ поступают достаточно быстро, ими в Израиле пользуются все: министерства, академические структуры и частный сектор. При этом намного более точные данные Управления государственных доходов публикуются со значительно большей задержкой.