Суд разрешил арендодателю реализовать залог в связи с задержкой арендной платы из-за эпидемии

Тель-Авивский мировой суд отклонил иск компании "Рав-Бариах" с требованием временно запретить компании по управлению коммерческой недвижимостью "ПЛАР Ниуль Нехасим" реализовать залог, выданный при подписании договора об аренде.

"Рав-Бариах" обратилась к арендодателю с просьбой о переносе выплаты арендной платы за апрель-май на июнь-октябрь 2020 года в связи с кризисом, спровоцированным эпидемией коронавируса.

Когда "ПЛАР Ниуль Нехасим" отклонила просьбу и сообщила о намерении в случае неуплаты реализовать залог, "Рав-Бариах" обратилась в суд.

Судья Даниэль Хорвиц постановил, что "коронавирус не является волшебным словом, оправдывающим издание временного запрета на реализацию залога", и что истец не объяснил, почему экономический ущерб в связи с выплатой арендной платы имеет приоритет над ущербом арендодателю в связи с невыплатой арендной платы.

Отметим, что в некоторых странах запрет на какие-либо действия со стороны арендодателей в связи с невыплатой арендной платы за март-апрель