Центральное статистическое бюро сообщает о снижении цен на квартиры
Согласно данным Центрального статистического бюро (ЦСБ), в конце четвертого квартала 2013 года средняя цена квартир в Израиле составляла 1,24 млн шекелей. Это отражает снижение цен на жилье на 1% по сравнению с третьим кварталом.
Вместе с тем, за 12 месяцев минувшего года квартиры в Израиле подорожали в среднем на 6,5%. При этом в Хайфе годовой рост цен достиг 22%, а в Тель-Авиве – 11%, сообщает газета "Калькалист".
Что касается аренды жилья, то, по данным ЦСБ, в минувшем году ее средняя стоимость выросла на 7,5%, достигнув 3.590 шекелей в месяц.
Лидером по ценам на аренду квартир по итогам 2013 года является Тель-Авив (в среднем 5.474 шекеля в месяц). Далее следуют: округ А-Шарон (4.263 шек.), Иерусалим (3.921 шек.), Южный округ (2.457 шек.), Хайфа (2.381 шек.), Северный округ и Крайот (2.200-2.300 шек.).
Напомним, что в опубликованном несколько дней назад отчете Международного валютного фонда указывается, что за последние 6 лет цены на квартиры в Израиле выросли на 80% и в настоящее время превышают их реальную стоимость на 25%. Рост цен стал результатом дефицита жилья и доступности дешевой ипотеки. Ответственность за это возлагается на правительство и Банк Израиля, который не первый год удерживает учетную ставку на минимальном уровне.
МВФ предупредил об опасности образования "пузыря" на израильском рынке жилой недвижимости, отметив, что вероятность обвала цен на квартиры в Израиле на 20% выше, чем в других странах. Эксперты предупреждают, что цены могут упасть на 10% в течение ближайших пяти лет.