Социальное жилье в Ришон ле-Ционе: перспективы строительства. Рассказывает Михаил Райф

На сегодняшний день съемные квартиры арендуют 1,7 млн израильтян. Проблема нехватки жилья на долгосрочный съем – одна из самых острых, но почти не решаемых государством, проблем. Что может сделать город для своих жителей, чтобы облегчить решение этой насущной проблемы? На вопросы по этой теме отвечает Михаил Райф, член муниципалитета Ришон ле-Циона и исполняющий обязанности председателя городской комиссии по строительству.

Давайте начнем с проблемы социального жилья для пожилых людей. Сколько вообще в городе так называемых микбацей диюр, то есть квартир для долгосрочного съема?

Сейчас в нашем городе три таких дома. Один в самом центре и два на улице Фрайман. Каждый из них имеет около 250 квартир, то есть в общей сложности там живут менее 1000 человек.

Этого явно недостаточно, не правда ли?

Этого просто удручающе мало. В Ришон ле-Ционе живет около 40 тысяч людей старше 65 лет. Конечно, не все они нуждаются в социальном жилье, но нуждающихся в нем все-таки гораздо больше, чем единиц жилья, которым город сейчас может их обеспечить.

Так почему же город не строит еще и еще?

Еще в 2000 году я всеми силами продвигал строительство квартир на долгосрочный съем для пожилых людей. Тогда в Ришоне был всего лишь один хостель (это не то же, что микбац диюр, но не буду вдаваться в подробности) в Рамат-Элиягу, и там было всего 75 квартир. Если рассказывать совсем коротко, чтобы не утомлять читателей лишними подробностями, скажу, что добиться осуществления этого проекта было очень непросто. По большому счету это никого не интересовало.

Но вы добились результата?

Да, я инициировал этот проект и добился его строительства. Таким образом впервые в истории города появились два дома для пожилых людей. За последние 10 лет прибавился всего лишь один микбац диют. И теперь у нас есть три новых современных дома.

Городу не выгодно иметь социальное жилье для пожилых?

Это не совсем так. Экономически, можно сказать, что даже выгодно – министерство абсорбции частично финансирует эти проекты. Другое дело, что есть мэры, которые не нуждаются в этих дотациях для городской казны. И они делают все, чтобы их город оставался своеобразным "оазисом для богатых".

Но в Ришон ле-Ционе понимают, что его жители нуждаются в социальном жилье и инициируют это строительство?

Вот вам конкретный пример: частный подрядчик около двух лет назад обратился за разрешением на постройку трех микбацей диюр и немедленно получил его – я сразу провел это решение в комиссии по строительству. Но у него возникли некие проблемы, а с этим город пока ничего не может поделать.

И как же вы поступили?

Городская комиссия по строительству и мэр города Дов Цур тогда же приняли решение выделить два участка городской земли и начать строительство микбацей диюр. И если бы еще тогда, то есть два года назад, минабсорбции сразу дало разрешение на строительство, город уже мог бы построить два дома. Еще 560 человек получили бы крышу над головой.

Но вы можете обещать, что в ближайшее время строительство начнется?

У меня огромный опыт работы с министерствами и поэтому можете считать, что это мое личное предвыборное обещание – в начале 2019 года строительство этих двух домов начнется.

А что с этими "застрявшими" тремя домами?

Мэрия делает все, чтобы ускорить решение этого вопроса. Повторяю – мы дали разрешение немедленно, а теперь мы стараемся помочь подрядчику поскорее решить свои проблемы и начать строительство.

Что с жильем на долгосрочный съем для работающих людей? Ведь не каждый может себе позволить купить квартиру.

Это действительно так. Есть государственная кампания "Квартиры на съем". Но за несколько лет было построено всего около 800 квартир по всей стране. И это несмотря на грандиозные планы. Поэтому городу нужно самому решать жилищные проблемы. И они уже решаются.

Как вы собираетесь их решать?

Запланировано строительство большого количества квартир на долгосрочный съем. Схема та же, что и в случае продаж квартир молодым семьям по льготной цене. Муниципалитет, в частности комиссия по строительству, исполняющим обязанности председателя которой я являюсь, дает подрядчику разрешение на строительство дополнительного количества квартир. Скажем, он просит разрешение на 7-этажный дом, а мы разрешаем строить 9-этажный, но с условием, что дополнительные квартиры он выделит на долгосрочный съем. И важно, что подрядчик не имеет права продавать эти квартиры в течение 15 и даже более лет.

Эти проекты уже утверждены?

Да, это решение уже принято и исполняется. Фракция "Ликуда", представителем которой я являюсь, очень пристально следит за выполнением этих решений.

Текст предоставлен пресс-службой М.Райфа. Публикуется в рамках информационного сотрудничества.