ТАМА 38: Кнессет облегчил процесс укрепления зданий от землетрясений

Кнессет утвердил во втором и третьем чтении ряд изменений в программе государственного планирования и застройки номер 38 (ТАМА 38), направленной на укрепление старых зданий на случай землетрясений на средства частных предпринимателей.

Новый закон, совместивший частный законопроект Звулуна Орлева и правительственную законодательную инициативу, значительно облегчает бюрократические процедуры и снижает возможность меньшинства жильцов воспрепятствовать работам по укреплению здания, за которые выступает большинство.

Среди прочего, новый закон разорвал замкнутый круг, возникавший при наличии активно сопротивляющегося меньшинства жильцов. До сих пор в таком случае подрядчик должен был обратиться к специальному инспектору, который мог заставить меньшинство подчиниться. Чтобы обратиться к инспектору, подрядчик должен был получить окончательное разрешение на строительство. Однако чтобы получить подобное разрешение, нужно потратить сотни тысяч шекелей без какой либо гарантии, что инспектор вынесет решение в пользу большинства.

Согласно новому закону, чтобы обратиться к инспектору, достаточно заручиться голосами 66% жильцов дома и представить план работ для получения разрешения на строительство. Кроме того, теперь в случае согласия большинства жильцов (66%) подрядчик может получить разрешение увеличить жилую площадь укрепляемого здания не на треть, а наполовину.

Вместе с тем, депутаты отказались утвердить параграф, согласно которому для начала работ в рамках программы ТАМА 38 достаточно согласия 51% жильцов.