Ипотечные ссуды на покупку жилья. Советы банка "Бейнлеуми"
Сайт NEWSru.co.il продолжает еженедельную публикацию рекомендаций консультантов банка "Бейнлеуми". Сегодня свои рекомендации дает Евгения Виницкая. Тема дня: ипотечные ссуды на покупку жилья.
"Недвижимость" на NEWSru.co.il: покупка/продажа и аренда жилья в Израиле
Машканта
За решением приобрести жилье должнен стоять трезвый расчет. В какой банк обратиться, и какую ссуду взять?
Первый вид ссуд на покупку жилья хорошо знаком израильтянам с 90-х годов – это ссуда под постоянный процент с привязкой к индексу цен. Плюс этого вида ссуд в том, что процент не меняется в течение всего периода, на который взята ссуда.
К минусам можно отнести тот факт, что к индексу цен (инфляция), который публикуется 15-го числа каждого месяца, привязана и месячная выплата, и остаток долга, который у многих сегодня выше изначально взятой суммы.
При погашении таких ссуд раньше срока могут быть штрафные санкции.
Следующий вид ссуд – это ссуда под переменный процент. Это значит, что через 2-3 года или через 5 лет (в зависимости от вашего выбора) процентная ставка будет изменена. Месячная выплата и остаток долга также привязаны к индексу цен.
И третий очень популярный сегодня вид ссуд – это ссуды с привязкой к "прайму". "Прайм" – это учетная ставка, публикуемая Банком Израиля и изменяемая в зависимости от экономической ситуации в стране.
При досрочном погашении таких ссуд нет никаких штрафных санкций.
При переводе зарплаты в банк "Бейнлеуми" вы сможете получить значительные скидки на процент и другие приятные льготы. Сотрудники банка сделают все, чтобы путь к вашей новой квартире был не менее приятен, чем решение о ее покупке.
